L’assurance loyers impayés GLI chez Providence immobilier
Découvrez notre assurance loyers impayés GLI à 3% TTC disponible en option pour toute souscription à l’offre de gestion locative
Découvrez notre assurance loyers impayés
En association avec GARANTME, courtier de SEYNA Assurances, nous vous proposons une assurance contre les loyers impayés à 3% TTC du loyer charges comprises. Loyers versés sous 30 jours dès la première mensualité impayée, que celle-ci soit partiel ou totale. Sans carence ni franchise.
Garantie du remboursement des loyers et charges impayées à hauteur de 90 000€
Notre assurance GLI garantit au propriétaire le remboursement des loyers impayés et des charges dès le premier euro impayé et jusqu’à 90 000€
Agrément avant signature du bail et un dossier certifié en 24h
Tous les dossiers locatifs sont soumis à une certification par l’assurance, appelée « agrément », avant la signature du bail. Sans possible remise en cause en cas de sinistre.
Protection financière contre les détériorations immobilières
Notre assurance loyers impayés vous protège contre les dégradations et destructions causées par le locataires aux biens immobiliers, à hauteur de 10 000€
Frais de contentieux et protection juridique du propriétaire bailleur
Le coût de procédure est non négligeable pour tout propriétaire bailleur en cas d’impayés. Ils seront à 100% pris en charge par l’assurance GLI, à hauteur de 16 000€.
Une gestion locative complète de votre bien avec une assurance loyers impayés proposée
Location de votre bien immobilier
⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée
1 mois de loyer charges comprises TTC
Gestion locative complète
⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires
6% du loyer, charges comprises TTC
Assurance loyers impayés
⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 90 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 10 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 16 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur
3% du loyer, charges comprises TTC (option facultative)
A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
La garantie de loyers impayés GLI, c’est quoi?
La garantie loyers impayés, plus communément appelée « GLI« , est une assurance qui rembourse au propriétaire les loyers et charges impayés. Elle prend également en charge les dégradations , mais aussi les frais de procédure et de contentieux.
Les loyers et charges impayés sont remboursés par notre assurance dès le premier impayé, qu’il soit total ou partiel. Et cela sans carence ni franchise, sous 30 jours.
Cette option vous permet donc de dormir sur vos deux oreilles.
Votre agence de gestion locative à Paris vous propose en option l’assurance loyers impayés pour
3% TTC du montant du loyer charges comprises.
Calculez vos frais de gestion, assurance loyers impayés incluse
Nous nous engageons auprès de vous sur un service de qualité
A noter que les frais de mise en location, les frais de gestion locative et les frais d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
L’agrément de l’assurance GLI sur le dossier du locataire avant la signature du bail
Les propriétaires bailleurs sont souvent réticents à souscrire une assurance loyers impayés car ils craignent que, lors de la survenance d’un sinistre, l’assurance GLI se décharge et ne prenne pas en compte le paiement des loyers si par exemple certaines pièces du dossier du locataire ont été falsifiées.
Certains candidats peu scrupuleux peuvent se montrer très talentueux dans la falsification des documents lors de la constitution de leur dossier locatif. L’assurance GLI va se charger d’assurer tous les contrôles nécessaires avant de délivrer son agrément. Une fois que le dossier du locataire est certifié, l’assurance GLI ne pourra alors plus revenir en arrière.
Avec notre assurance GLI, vous êtes assurés avant même que le bail soit signé que le dossier de votre locataire est authentique. De cette façon, vous êtes sûr d’être payé par l’assurance GLI dès le premier impayé, sans que le dossier du candidat ne puisse être remis en cause.
Votre agence de gestion locative Providence immobilier se charge d’obtenir l’agrément de l’assurance GLI en amont de la signature du bail. Vous n’avez rien à faire.
Assurance loyers impayés et caution solidaire
Deux options non cumulables
ATTENTION ! La garantie loyers impayés n’est pas cumulable avec le cautionnement solidaire.
Le propriétaire qui souscrit à une assurance loyers impayés ne peut pas demander en même temps un cautionnement à son locataire. Excepté si le locataire est étudiant ou apprenti, le cumul des deux est interdit par la loi.
100% de nos clients nous recommandent pour la gestion locative de leur bien
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Mme Djen s’est montrée particulièrement disponible et réactive à toutes mes sollicitations, tout en apportant un œil avisé et expert sur les problématiques immobilières. La localisation dans le quartier est... read more
Thomas
3 novembre 2020Enfin une agence immobilière qui vous veut du bien ! Jennifer est très agréable, professionnelle, humaine et a l’écoute. Elle à été réactive à toutes mes sollicitations et m’a aidé dans toutes... read more
florian malfroy
10 mai 2021Très bonne expérience avec cette agence : réactivité, qualité de service et professionnalisme sont au rendez-vous !
Axel Davoine
23 novembre 2021 -
Je recommande cette agence immobilière, Jennifer est très réactive, très professionnelle et à l’écoute. Très bon retour d’expérience.
Selma Lohner
2 août 2020Très bonne expérience avec cette agence immobilière. Très professionnelle et très courtois à l’écoute et au service de ses clients. Je recommande de passer par cette agence !
Tristan Oudenot
2 août 2020Nous avons été très satisfaits de l'agence Providence Immobilière. Jennifer est très professionnelle, réactive et sincère. C'est important et rare dans le domaine de l'immobilier. Merci Jennifer vous nous avez reconcilié... read more
Pierre Grenier
3 janvier 2022 -
Agence réactive, efficace et très aimable. Merci beaucoup Jennifer !
Renaud De Villele
19 octobre 2021Jennifer est à la fois professionnelle et chaleureuse. Elle a su s'adapter à notre demande, prenant tout le temps nécessaire pour faire les choses au mieux. Je recommande cette agence... read more
alexia
28 juillet 2021Très bonne expérience immobilière notamment grâce à la bienveillance et à l'écoute de Jennifer. Elle est réactive, investie et très professionnelle. Je recommande vivement cette agence.
Marina Russo
15 juin 2021 -
Une agence que je recommande chaudement. Jennifer a été très disponible pour répondre à mes nombreuses questions et a suivi mon dossier avec beaucoup d'attention. On sent qu'on est bien conseillé... read more
Samuel
12 août 2020En tant que professionnel du bâtiment, je prend plaisir à travailler en collaboration avec Mme Djen qui est toujours réactive, prend à cœur de s'occuper de ses locataires et de... read more
Eau mille et une fuites Taieb Franck
8 novembre 2021Excellente agence immobilière avec laquelle nous avons l'habitude de travailler dans le cadre des diagnostics techniques immobiliers. Le cabinet PROVIDENCE IMMOBILIER fait preuve d'un professionnalisme et d'une rigueur hors pair.
DIAGNOSTICS CORP
17 janvier 2022 -
Agence très efficace et très humaine. Jennifer a été très agréable et très clair durant tout le procédé pour louer notre appartement. Elle vous fait vraiment sentir que vous êtes... read more
Camille Rose
7 octobre 2020Une agence au top ! Jennifer a été très réactive, professionnelle et sympathique ! Je recommande totalement !
Laura Andre
8 décembre 2021