Agence de gestion locative à Paris 11ème

Propriétaire : optez pour la meilleure agence de gestion locative à Paris 11ème pour la gestion courante de votre appartement.

Une agence physique de gestion locative à Paris 11ème

Implantée dans le 9ème arrondissement de Paris, notre agence de gestion locative est proche de votre logement.

Location de votre appartement

Nous recherchons un locataire pour votre bien immobilier. Nous nous chargeons de tout, de la prise de photos à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

1 mois de loyer charges comprises TTC

Gestion locative complète

Une fois le locataire en place, votre agence de gestion locative à Paris 11ème applique le bail, gère la relation avec le locataire et les urgences.

6%TTC des loyers et charges encaissés

Assurance loyers impayés

 Assurez vos revenus locatifs : souscrivez à une assurance loyers impayés. Vous êtes couvert dès le premier euro impayé, sans carence ni franchise.

En option : 3% des loyers et charges

Calculez vos frais de gestion locative

Découvrez rapidement vos honoraires de gestion locative à Paris 11ème

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Gestion locative

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Une agence de gestion locative à Paris 11ème réactive et efficace

Entrée en contact & signature du mandat

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

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Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés

J+0

J+2

J+1O

J+15

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

J+0

Entrée en contact & signature du mandat

J+2

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

J+10

Z

Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

J+15

Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

Les missions incluses dans le contrat de gestion locative 

Location de votre bien immobilier

⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Inclus dans le mandat de gestion locative

Gestion locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Inclus dans le mandat de gestion locative

Assurance loyers impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 90 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 10 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 16 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur

Option facultative proposée au propriétaire

A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

Confiez votre appartement à notre agence de gestion locative à Paris 11ème

Nous allions une gestion humaine et de proximité aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif abordable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et aussi importante que son dossier. 

Frais de gestion locative de votre agence à Paris 11ème : 6% TTC des loyers et charges encaissés.

Notre vision de la gestion locative

Réactivité et compétitivité

Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9ème vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.

Une gestion humaine

Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré. 

L'innovation à votre service

Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.

Souscrire à notre assurance loyers impayés

En partenariat avec GARANTME, courtier de SEYNA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.

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Sécurisez tous vos loyers

Plafond de 90 000€

Soyez couvert en cas de détériorations

Plafond de 10 000€

Bénéficiez d'une protection juridique

Plafond de 16 000€

Z

La solvabilité du locataire est garantie

Max 37% de ses revenus

Loyer de référence dans le 11ème arrondissement de Paris

Location nue :

Studio

26.3€ /m2

2 pièces

23.3€ /m2

3 pièces

21.5€ /m2

4 pièces +

21.2€ /m2

Location meublée :

Studio

29.8€ /m2

2 pièces

26.3€ /m2

3 pièces

24.3€ /m2

4 pièces +

24€ /m2

Quartiers : Folie-Méricourt, Roquette, Saint-Ambroise, Sainte-Marguerite. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter. 

A propos du 11ème arrondissement

gestion-locative-paris-11

Le 11ème arrondissement de Paris est situé sur la rive droite de la Seine entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille.

Arrondissement discret, moins touristique que d’autres, le 11ème a joué un rôle exceptionnel dans l’histoire de Paris et de la France. Il fut au cœur du Paris révolutionnaire et des grandes révoltes ouvrières du xixème siècle. Autrefois quartier ouvrier accueillant un tissu dense d’entreprises artisanales, le 11ème arrondissement est aujourd’hui un arrondissement « branché » notamment vers la place de la Bastille, la rue Oberkampf ou la rue de Lappe, en raison de l’installation de nombreux bars et discothèques.

Il porte également le nom d’« arrondissement de Popincourt ».

16 espaces verts

Squares, jardins, promenades et allées

54 stations de Velib

et 15 lignes de bus!

25 stations de metros

Lignes 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 11, RER A

6 marchés

Marché de la Création Bastille, Bastille, Belleville, Charonne, Père-Lachaise, Popincourt

10 théâtres

La folie Théâtre, Aktéon, Comédie Nation 77, l’Auguste Théâtre, théâtre de la bastille, 3 bornes, Main d’Or, Proposition, Tambour-Royal, Théâtre du Temps

4 quartiers administratifs

Folie-Méricourt, Roquette, Saint-Ambroise, Sainte-Marguerite

Ils nous ont confié la gestion de leurs biens

100% de nos clients nous recommandent.

Très bonne expérience avec cette agence : réactivité, qualité de service et professionnalisme sont au rendez-vous !

thumb Axel Davoine
23 novembre 2021

Jennifer est à la fois professionnelle et chaleureuse. Elle a su s'adapter à notre demande, prenant tout le temps nécessaire pour faire les choses au mieux. Je recommande cette agence très humaine et professionnelle.

thumb alexia
28 juillet 2021

Agence très efficace et très humaine. Jennifer a été très agréable et très clair durant tout le procédé pour louer notre appartement. Elle vous fait vraiment sentir que vous êtes beaucoup plus qu'un simple salaire et dossier parmi des dizaines. Elle nous as vraiment épaulé durant toute la démarche et a été très professionnelle. Je recommanderai vivement cette agence à taille humaine qui a vraiment été un bonheur avec qui travailler.

thumb Camille Rose
7 octobre 2020

Horaires d'ouverture

Le lundi
de 9h à 12h30
et de 14h à 16h30

Du mardi au vendredi
de 9h à 12h30
et de 14h à 18h

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Providence Immobilier
49 rue de Maubeuge
75009 Paris

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