Agence de gestion locative à Paris 15ème

Propriétaire : optez pour la meilleure agence de gestion locative à Paris 15e pour la gestion courante de votre appartement.

Une agence physique de gestion locative à Paris 15

Notre agence de gestion locative à Paris est proche de votre logement.

Location de votre appartement

Nous recherchons un locataire pour votre bien immobilier. Nous nous chargeons de tout, de la prise de photos à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

1 mois de loyer charges comprises TTC

Gestion locative complète

Une fois le locataire en place, votre agence de gestion locative à Paris 15ème applique le bail, gère la relation avec le locataire et les urgences.

6%TTC des loyers et charges encaissés

Assurance loyers impayés

 Assurez vos revenus locatifs : souscrivez à une assurance loyers impayés. Vous êtes couvert dès le premier euro impayé, sans carence ni franchise.

En option : 3% des loyers et charges

Calculez vos frais de gestion locative

Découvrez rapidement vos honoraires de gestion locative à Paris 15ème

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Gestion locative

Calcul des frais

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Une agence de gestion locative à Paris 15ème réactive et efficace

Entrée en contact & signature du mandat

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

N

Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés

J+0

J+2

J+1O

J+15

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

J+0

Entrée en contact & signature du mandat

J+2

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

J+10

Z

Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

J+15

Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

Les missions incluses dans le contrat de gestion locative 

Location de votre bien immobilier

⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Inclus dans le mandat de gestion locative

Gestion locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Inclus dans le mandat de gestion locative

Assurance loyers impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 90 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 10 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 16 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur

Option facultative proposée au propriétaire

A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

Confiez votre appartement à notre agence de gestion locative à Paris 15ème

 

Nous allions une gestion humaine et de proximité aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif abordable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et aussi importante que son dossier. 

Frais de gestion locative de votre agence à Paris 15ème : 6% TTC des loyers et charges encaissés.

Notre vision de la gestion locative

Réactivité et compétitivité

Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9ème vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.

Une gestion humaine

Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré. 

L'innovation à votre service

Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.

Souscrire à notre assurance loyers impayés

En partenariat avec GARANTME, courtier de SEYNA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.

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Sécurisez tous vos loyers

Plafond de 90 000€

Soyez couvert en cas de détériorations

Plafond de 10 000€

Bénéficiez d'une protection juridique

Plafond de 16 000€

Z

La solvabilité du locataire est garantie

Max 37% de ses revenus

Loyer de référence dans le 15ème arrondissement de paris

Location nue :

Studio

26.6€ /m2

2 pièces

23.8€ /m2

3 pièces

22.9€ /m2

4 pièces +

22.4€ /m2

Location meublée :

Studio

30.1€ /m2

2 pièces

26.9€ /m2

3 pièces

25.9€ /m2

4 pièces +

25.3€ /m2

Quartiers :  Grenelle, Javel, Necker, Saint-Lambert. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter. 

A propos du 15ème arrondissement

gestion-locative-paris-15

Le 15ème arrondissement est situé dans la partie sud-ouest de Paris, sur la rive gauche de la Seine, et comprend également l’une des trois îles parisiennes de la Seine, l’île aux Cygnes.

Avec 8,48 km2, le 15ème est le troisième plus grand arrondissement de Paris, et même le plus grand si les bois de Boulogne et de Vincennes n’étaient pas comptés dans le 16ème et le 12ème. Il compte pour 8 % de la superficie de la capitale (9,7 % sans les bois).

L’arrondissement est délimité :

Nombreux espaces verts

Les parcs André-Citroën et Georges Brassens,  17 jardins, 27 squares et 5 promenades !

Enseignements supérieurs prestigieux

Universtités Panthéon-Sorbonne et Panthéon-Assas, la Faculté de Médecine de Paris, La Boston University

22 stations de metros

Lignes 4, 6, 8, 10, 12, 13, RER C, Gare Montparnasse

4 cinémas

Chaplin Saint-Lambert, Gaumont Aquaboulevard, Gaumont Convention, Pathé Beaugrenelle 

11 théâtres

et salles de spectacles, comme le Palais des Sports et le Grand Point Virgule

4 quartiers administratifs

Grenelle, Javel, Necker, Saint-Lambert

Ils nous ont confié la gestion de leurs biens

100% de nos clients nous recommandent.

Je recommande cette agence immobilière, Jennifer est très réactive, très professionnelle et à l’écoute. Très bon retour d’expérience.

thumb Selma Lohner
2 août 2020

Une agence au top ! Jennifer a été très réactive, professionnelle et sympathique ! Je recommande totalement !

thumb Laura Andre
8 décembre 2021

Une agence que je recommande chaudement. Jennifer a été très disponible pour répondre à mes nombreuses questions et a suivi mon dossier avec beaucoup d'attention. On sent qu'on est bien conseillé et qu'ici le client compte. Encore merci!

thumb Samuel
12 août 2020

Horaires d'ouverture

Le lundi
de 9h à 12h30
et de 14h à 16h30

Du mardi au vendredi
de 9h à 12h30
et de 14h à 18h

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49 rue de Maubeuge
75009 Paris

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