Agence de GESTION LOCATIVE à paris 19ème

Propriétaire : optez pour la meilleure agence de gestion locative à Paris 19e pour la gestion courante de votre appartement.

une agence physique de gestion locative à Paris 19

Notre agence de gestion locative à Paris est proche de votre logement.

Location de votre appartement

Nous recherchons un locataire pour votre bien immobilier. Nous nous chargeons de tout, de la prise de photos à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

1 mois de loyer charges comprises TTC

Gestion locative complète

Une fois le locataire en place, votre agence de gestion locative à Paris 19ème applique le bail, gère la relation avec le locataire et les urgences.

4.8%TTC des loyers et charges encaissés

Assurance loyers impayés

 Assurez vos revenus locatifs : souscrivez à une assurance loyers impayés. Vous êtes couvert dès le premier euro impayé, sans carence ni franchise.

En option : 3% des loyers et charges

calculez vos frais de gestion locative

Découvrez rapidement vos honoraires de gestion locative à Paris 19ème

Une agence de gestion locative à paris 19ème réactive et efficace

Entrée en contact & signature du mandat

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

N

Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés

J+0

J+2

J+1O

J+15

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

J+0

Entrée en contact & signature du mandat

J+2

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

J+10

Z

Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

J+15

Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

Les missions incluses dans le contrat de gestion locative 

Location de votre bien immobilier

⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Inclus dans le mandat de gestion locative

Gestion locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Inclus dans le mandat de gestion locative

Assurance loyers impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 96 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 7 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 5 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur

Option facultative proposée au propriétaire

A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

confiez votre appartement à notre agence de gestion locative à Paris 19ème

 

Nous allions une gestion humaine et de proximité aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif abordable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et aussi importante que son dossier. 

Votre agence de gestion locative à Paris 19ème vous accompagne dès 19,90 euros TTC par mois.

Notre vision de la gestion locative

Réactivité et compétitivité

Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9ème vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.

Une gestion humaine

Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré. 

L'innovation à votre service

Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.

Souscrire à notre assurance loyers impayés

En partenariat avec UNKLE, courtier de SADA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.

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Loyers sécurisés

Plafond de 96000€

Détériorations immobilières

Plafond de 7000€

Protection juridique

Plafond de 5000€

Z

Solvabilité locataire

Max 37% de ses revenus

Loyer de référence dans le 19ème arrondissement de paris

Location nue :

Studio

23.6€ /m2

2 pièces

20.4€ /m2

3 pièces

18.4€ /m2

4 pièces +

17.2€ /m2

Location meublée :

Studio

26.7€ /m2

2 pièces

23.1€ /m2

3 pièces

20.8€ /m2

4 pièces +

19.4€ /m2

Quartiers : Amérique, Combat, Pont de Flandre, Villette. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter. 

à propos du 19ème arrondissement

gestion-locative-paris-19

Le 19ème arrondissement de Paris se situe à l’extrémité nord-est de la ville. Il est bordé au nord par la commune d’Aubervilliers, à l’est par les communes de Pantin, des Lilas et du Pré-Saint-Gervais, au sud par le 20ème arrondissement et à l’ouest par les 10ème et 18ème arrondissements.

Aux termes de l’article R. 2512-1 du code général des collectivités territoriales (partie réglementaire), il porte également le nom d’« arrondissement des Buttes-Chaumont ».

Cet arrondissement comprend de nombreux parcs incluant le parc des Buttes-Chaumont, centres culturels et de loisirs comme la Cité de la musique, Le Zénith, la Cité des sciences et de l’industrie ou encore La Géode et le Cabaret Sauvage.

Espaces verts

L’arrondissement abrite deux des plus grands parcs de Paris, le parc de la Villette (le premier) et le parc des Buttes-Chaumont (le troisième, le deuxième étant le jardin des Tuileries).

7 marchés

Marché Crimée-Curial, Marché Jean-Jaurès, Marché Joinville, Marché Place des Fêtes, Marché Porte Brunet, Marché Porte d’Aubervilliers, Marché Villette

6 lignes de metros

Lignes 2.3bis, 5, 7, 7bis, 11 

RER E

et 62 stations Vélib!

4 quartiers administratifs

Amérique, Combat, Pont de Flandre, Villette

Ils nous ont confié la gestion de leurs biens

100% de nos clients nous recommandent.

5 star review  Une agence au top ! Jennifer a été très réactive, professionnelle et sympathique ! Je recommande totalement !

thumb Laura Andre
8 décembre 2021

5 star review  Excellente agence immobilière avec laquelle nous avons l'habitude de travailler dans le cadre des diagnostics techniques immobiliers. Le cabinet PROVIDENCE IMMOBILIER fait preuve d'un professionnalisme et d'une rigueur hors pair.

thumb DIAGNOSTICS CORP
17 janvier 2022

5 star review  Agence réactive, efficace et très aimable. Merci beaucoup Jennifer !

thumb Renaud De Villele
19 octobre 2021
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