L’agence immobilière à Paris 9ème experte en vente & gestion locative

L'agence immobilière à Paris 9ème experte en vente et gestion locative

gestion locative complète

 

Votre agence de gestion locative à Paris

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs appartements à Paris : notre agence prend en charge tous les aspects de la gestion de vos biens immobiliers au quotidien.

Notre force : l’alliance des nouvelles technologies qui nous permettent d’aller vite, à une gestion humaine et de proximité. Nous réalisons des visites physiques, car la rencontre de votre locataire est toute aussi importante que la qualité de son dossier. Une gestion locative moderne, efficace et accessible.

L’agence immobilière à Paris 9ème idéale pour vos projets de gestion locative. Frais de gestion locative compétitifs.

Notre offre de gestion locative détaillée

Location de votre bien immobilier

⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Inclus dans le mandat de gestion locative

Gestion locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Inclus dans le mandat de gestion locative

Assurance loyers impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 90 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 10 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 16 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur

Option facultative proposée au propriétaire

A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

Honoraires de vente

5% TTC

Une agence de quartier pour la vente de votre bien

Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière sérieuse, réactive et efficace?

Chez Providence Immobilier, nous prenons à cœur notre rôle de conseil et vous proposons un suivi irréprochable. Chaque client, chaque dossier compte. La vente d’un appartement ne se fait pas en un claquement de doigts mais bien sur plusieurs mois. Nous vous accompagnons et guidons tout au long du processus.

Tarifs compétitifs : 5% TTC du prix de vente du bien.

Mettez en vente votre appartement à Paris dans les meilleures conditions.

Gestion locative à Paris efficace et compétitive

Soyez serein en confiant votre bien à Paris

Votre location clé en main

Spécialiste de la gestion locative, notre agence immobilière à Paris 9ème prend en charge toutes les étapes : diffusion de l’annonce, visites, sélection du locataire, rédaction du bail, entrée du locataire, gestion du bien et versement des loyers.

Un tarif au juste équilibre

Bénéficiez d’un tarif au juste équilibre entre ceux pratiqués par les agences de gestion locative en ligne et les agences physiques traditionnelles. Et profitez des avantages des deux solutions ! Gestion locative complète et transparente

Une gestion innovante

Des outils numériques pour faciliter la gestion immobilière de vos biens : signature électronique des documents, états des lieux sur tablette, partenariats privilégiés avec des prestataires qualifiés garantissant des délais et tarifs optimisés.

La force d’une agence immobilière indépendante

Honoraires compétitifs

Notre agence immobilière à Paris 9ème pratique des tarifs raisonnables pour des prestations qualitatives reconnues par nos clients.

Une solide expérience

Avec plus de 12 ans d’expérience dans l’immobilier, nous vous apportons un regard professionnel et une réelle expertise pour vos projets immobiliers.

Indépendance et liberté

La liberté n’a pas de prix. Nos valeurs sont au cœur de notre stratégie et guident notre façon de faire. Pour que nos clients se sentent bien avec nous.

Présence dans Paris

Située au cœur de la capitale, notre agence immobilière à Paris 9ème dispose d’une localisation idéale. Nous couvrons tout Paris. Venez nous voir !

Une expertise immobilière reconnue

Une agence immobilière à Paris 9ème experte en vente et gestion locative

La satisfaction de nos clients nous tient à cœur, c’est même notre moteur. Notre objectif : que vous vous sentiez rassuré(e) et épaulé(e) dès notre entrée en contact, puis tout au long du parcours. Que ce soit pour la vente ou la mise en gestion locative de votre bien à Paris.

Des process simples, clairs et efficaces alliés à une véritable expertise et à un contact humain essentiel.

  • 400 biens en gestion
  • 150 locations par an
  • 100% de clients satisfaits

Qui sommes-nous ? 

Fondée en 2017 par Jennifer Djen, Providence Immobilier est l’agence immobilière à Paris 9ème au service de tous vos projets de vente, location et gestion locative.

Notre indépendance nous permet de vous proposer des honoraires raisonnables, pour un résultat efficace. Nous suivons nos clients dans toute la capitale, parfois même au-delà.

Que vous souhaitiez vendre votre bien, le mettre en location, le faire gérer, ou tout simplement le faire estimer par un professionnel, nous sommes à votre écoute. Contactez-nous.

100% de nos clients nous recommandent pour la gestion de leur bien

  • Une agence au top ! Jennifer a été très réactive, professionnelle et sympathique ! Je recommande totalement !

    Laura Andre Avatar Laura Andre
    8 décembre 2021

    Nous avons été très satisfaits de l'agence Providence Immobilière. Jennifer est très professionnelle, réactive et sincère. C'est important et rare dans le domaine de l'immobilier. Merci Jennifer vous nous avez reconcilié... read more

    Pierre Grenier Avatar Pierre Grenier
    3 janvier 2022

    Enfin une agence immobilière qui vous veut du bien ! Jennifer est très agréable, professionnelle, humaine et a l’écoute. Elle à été réactive à toutes mes sollicitations
 et m’a aidé dans toutes... read more

    florian malfroy Avatar florian malfroy
    10 mai 2021
  • Excellente agence immobilière avec laquelle nous avons l'habitude de travailler dans le cadre des diagnostics techniques immobiliers. Le cabinet PROVIDENCE IMMOBILIER fait preuve d'un professionnalisme et d'une rigueur hors pair.

    DIAGNOSTICS CORP Avatar DIAGNOSTICS CORP
    17 janvier 2022

    Mme Djen s’est montrée particulièrement disponible et réactive à toutes mes sollicitations, tout en apportant un œil avisé et expert sur les problématiques immobilières. La localisation dans le quartier est... read more

    Thomas Avatar Thomas
    3 novembre 2020

    Je recommande cette agence immobilière, Jennifer est très réactive, très professionnelle et à l’écoute. Très bon retour d’expérience.

    Selma Lohner Avatar Selma Lohner
    2 août 2020
  • Une agence que je recommande chaudement. Jennifer a été très disponible pour répondre à mes nombreuses questions et a suivi mon dossier avec beaucoup d'attention. On sent qu'on est bien conseillé... read more

    Samuel Avatar Samuel
    12 août 2020

    Très bonne expérience avec cette agence : réactivité, qualité de service et professionnalisme sont au rendez-vous !

    Axel Davoine Avatar Axel Davoine
    23 novembre 2021

    Agence réactive, efficace et très aimable. Merci beaucoup Jennifer !

    Renaud De Villele Avatar Renaud De Villele
    19 octobre 2021
  • Jennifer est à la fois professionnelle et chaleureuse. Elle a su s'adapter à notre demande, prenant tout le temps nécessaire pour faire les choses au mieux. Je recommande cette agence... read more

    alexia Avatar alexia
    28 juillet 2021

    Agence très efficace et très humaine. Jennifer a été très agréable et très clair durant tout le procédé pour louer notre appartement. Elle vous fait vraiment sentir que vous êtes... read more

    Camille Rose Avatar Camille Rose
    7 octobre 2020

    Très bonne expérience avec cette agence immobilière. Très professionnelle et très courtois à l’écoute et au service de ses clients. Je recommande de passer par cette agence !

    Tristan Oudenot Avatar Tristan Oudenot
    2 août 2020
  • En tant que professionnel du bâtiment, je prend plaisir à travailler en collaboration avec Mme Djen qui est toujours réactive, prend à cœur de s'occuper de ses locataires et de... read more

    Eau mille et une fuites Taieb Franck Avatar Eau mille et une fuites Taieb Franck
    8 novembre 2021

    Très bonne expérience immobilière notamment grâce à la bienveillance et à l'écoute de Jennifer. Elle est réactive, investie et très professionnelle. Je recommande vivement cette agence.

    Marina Russo Avatar Marina Russo
    15 juin 2021

Questions fréquentes

Quel est le rôle d’une agence de conseil en immobilier d’habitation ?

Véritable intermédiaire, l’agence de conseil en immobilier d’habitation assure une prestation de service en apportant son savoir-faire dans les négociations entre propriétaires et acquéreurs, bailleurs et locataires, cédants et cessionnaires, pour défendre au mieux les intérêts de chacun et faciliter la conclusion de la transaction. L’agence de conseil en immobilier d’habitation gère la commercialisation d’un bien de A à Z confié par le propriétaire et apporte des solutions personnalisées et adaptées à chaque projet de l’utilisateur.
Elle apporte à tous ses interlocuteurs une expertise et une connaissance approfondie du marché : conseil en investissement, préconisations et études de marché, …
Pour finir, le conseil en immobilier d’habitation maitrise l’ensemble des réglementations juridiques, environnementales, techniques, administratives qui régissent l’immobilier, domaine complexe et spécifique.

Quel est le prix moyen de l'immobilier au m² à Paris ?

Prix au m2 des maisons et appartements à Paris en septembre 2021 : Source Se Loger
Prix moyen au m2 à Paris : 11 226€ 
Prix moyen des appartements au m2 à Paris : 11 252€
Prix moyen des maisons au m2 à Paris : 10 280€
Type de biens : 97% d’appartements / 1% de maisons
Nombre de pièces :  32% de 2 pièces, 24% de 3 pièces, 23% de studios, 13% de 4 pièces, 9% de 5 pièces et plus.
Surface minimum : 52% de 40 à 99m2, 39% de moins de 40m2, 10% de plus de 100m2 

Quel est le prix moyen de location au m² à Paris ?

Valeurs locatives au m2 des appartements à Paris en septembre 2021 : Source Se Loger données baromètre loyer
Loyer au m2 moyen en location meublée:  
1 Pièce : 40,30€/m2 – 2 Pièces : 35,50€/m2 – 3 Pièces : 33,89€/m2 – 4 Pièces : 33,30€/m2
Loyer au m2 moyen en location non meublée:  
1 Pièce : 35,96€/m2 – 2 Pièces : 31,13€/m2 – 3 Pièces : 29,83€/m2 – 4 Pièces : 30,13€/m2 

Quel est le prix de location au m² à Paris par type d'appartement ?

Valeurs locatives au m2 des appartements à Paris en septembre 2021 : Source Se Loger données baromètre loyer
Loyer au m2 moyen en location meublée:  
1 Pièce : 40,30€/m2 – 2 Pièces : 35,50€/m2 – 3 Pièces : 33,89€/m2 – 4 Pièces : 33,30€/m2
Loyer au m2 moyen en location non meublée:  
1 Pièce : 35,96€/m2 – 2 Pièces : 31,13€/m2 – 3 Pièces : 29,83€/m2 – 4 Pièces : 30,13€/m2 

Comment trouver à Paris le bien immobilier adapté à mon besoin ?

L’attractivité économique de Paris n’est plus à démontrer. Vous avez un projet immobilier à Paris ? Le choix du bien immobilier et son implantation nécessitent de prendre en compte plusieurs facteurs : la superficie, le budget, la localisation et votre calendrier. Providence Immobilier, implantée au coeur de Paris et spécialiste de son marché local saura trouver le bien adapté à votre besoin. Contactez notre équipe, disponible pour vous accompagner dans votre recherche de bien immobilier à Paris.

Quels types d'appartements sont à louer/à vendre par Providence Immobilier ?

Providence Immobilier propose dans Paris et jusqu’en première couronne un large choix d’appartements : studio, deux pièces, trois pièces, quatre pièces, cinq pièces ou plus, avec ou sans travaux, que ce soit pour l’acquisition/location d’une résidence principale ou dans une optique d’investissement locatif. Notre équipe d’experts apporte une réponse sur-mesure à vos enjeux et problématiques immobilières, et le cas échéant, recherche et identifie de nouvelles offres et/ou fonciers.

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