Agence de gestion locative à Paris 20ème

Propriétaire : optez pour la meilleure agence de gestion locative à Paris 20e pour la gestion courante de votre appartement.

Une agence physique de gestion locative à Paris 20ème

Notre agence de gestion locative à Paris est proche de votre logement.

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Location de votre appartement

Nous recherchons un locataire pour votre bien immobilier. Nous nous chargeons de tout, de la prise de photos à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

1 mois de loyer charges comprises TTC

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Gestion locative complète

Une fois le locataire en place, votre agence de gestion locative à Paris 20ème applique le bail, gère la relation avec le locataire et les urgences.

6%TTC des loyers et charges encaissés

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Assurance loyers impayés

Assurez vos revenus locatifs : souscrivez à une assurance loyers impayés. Vous êtes couvert dès le premier euro impayé, sans carence ni franchise.

En option : 3% des loyers et charges

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Gestion locative

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En savoir + sur les frais de gestion locative

Une agence de gestion locative à paris 20ème réactive et efficace

Entrée en contact & signature du mandat

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Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

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Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

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Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés

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Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

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Entrée en contact & signature du mandat

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Publication de l’offre

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Diagnostics, visites, études des candidatures

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Sélection du locataire

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Préparation et signature du bail et actes de caution

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Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

Les missions incluses dans le contrat de gestion locative

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Location de votre bien immobilier

⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Inclus dans le mandat de gestion locative

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Gestion locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Inclus dans le mandat de gestion locative

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Assurance loyers impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 90 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 10 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 16 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur

Option facultative proposée au propriétaire

A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

demander un modèle de mandat de gestion

Confiez votre appartement à notre agence de gestion locative à Paris 20ème

Nous allions une gestion humaine et de proximité aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif abordable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et aussi importante que son dossier.

Frais de gestion locative de votre agence à Paris 20ème : 6% TTCdes loyers et charges encaissé.

Prenons rendez-vous

Notre vision de la gestion locative

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Réactivité et compétitivité

Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9ème vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.

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Une gestion humaine

Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré.

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L'innovation à votre service

Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.

Confier mon bien en gestion locative

Souscrire à notre assurance loyers impayés

En partenariat avec GARANTME, courtier de SEYNA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.

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Loyers sécurisés

Plafond de 90 000€

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Détériorations immobilières

Plafond de 10 000€

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Protection juridique

Plafond de 16 000€

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Solvabilité locataire

Max 37% de ses revenus

en savoir + sur l'assurance loyers impayés

Loyer de référence dans le 20ème arrondissement de Paris

Location nue :

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Studio

24.1€ /m2

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2 pièces

21.2€ /m2

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3 pièces

19.1€ /m2

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4 pièces +

18.3€ /m2

Location meublée :

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Studio

27.3€ /m2

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2 pièces

24€ /m2

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3 pièces

21.6€ /m2

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4 pièces +

20.6€ /m2

Quartiers : Belleville, Charonne, Père Lachaise, Saint-Fargeau. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter.

A propos du 20ème arrondissement

Le 20ème arrondissement est le dernier des vingt arrondissements de Paris. Situé sur la rive droite de la Seine, il est bordé au nord par le 19ème arrondissement, à l’est par les communes des Lilas, de Bagnolet, de Montreuil et de Saint-Mandé, au sud par le 12ème arrondissement, à l’ouest par le 11ème.

Aux termes de l’article R. 2512-1 du code général des collectivités territoriales (partie réglementaire), il porte également le nom d’« arrondissement de Ménilmontant », mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante.

Il est limité au Sud par le cours de Vincennes, à l’Ouest par les boulevards de Charonne, de Ménilmontant et de Belleville correspondants aux ancienne limites du mur des Fermiers généraux, au Nord par la rue de Belleville et l’avenue de la Porte-des-Lilas et à l’Est par les rues des Frères-Flavien, Évariste-Galois, Pierre-Soulié, Jean-Jaurès, avenues du Professeur-André-Lemierre, Benoît-Frachon, Léon-Gaumont, rue du Commandant-L’Herminier et l’avenue de la Porte-de-Vincennes.

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Jardins et parcs

Jardin Carré-de-Baudouin
Jardin Casque d’Or
Jardin Debrousse
Jardin Jane-Avril
Jardin Janis-Joplin
Jardin de la Gare-de-Charonne
Jardin Naturel Pierre-Emmanuel
Jardin Nicole
Jardin Gabriële-Buffet
Jardin Paule-Minck
Jardin Toussaint-Louverture
Parc de Belleville

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Monuments et lieux remarquables

Cimetière du Père-Lachaise
Église Notre-Dame-de-la-Croix
Église Saint-Germain de Charonne, cimetière de Charonne
Cimetière de Belleville
Pavillon Carré de Baudouin
Pavillon de l’Ermitage (1723–27) seul vestige de l’ancien château de Bagnolet13

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5 lignes de metros

Lignes 1, 2, 3 .3bis, 9, 11

RER E

et 62 stations Vélib!

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Théâtres

Théâtre du Tarmac – La scène internationale francophone,
Théâtre national de la Colline,
Vingtième Théâtre,
Théâtre Les Enfants Terribles,
Théâtre de Ménilmontant,
Théâtre Popul’Air,
L’Ogresse (marionnettes),
Les Rendez-vous d’ailleurs,
Théâtre de l’Écho,
Théâtre du Chaos

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2 hôpitaux

Hôpital Tenon, rue de la Chine

Hôpital de la Croix Saint-Simon, rue d’Avron

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4 quartiers administratifs

Belleville, Charonne, Père Lachaise, Saint-Fargeau

Ils nous ont confié la gestion de leurs biens

100% de nos clients nous recommandent.

					Agence réactive, efficace et très aimable. Merci beaucoup Jennifer !				
Renaud De Villele
19 octobre 2021 

					Nous avons été très satisfaits de l'agence Providence Immobilière.
Jennifer est très professionnelle, réactive et sincère. C'est important et rare dans le domaine de l'immobilier. Merci Jennifer vous nous avez reconcilié avec les agents immobiliers 😉
Pierre et Laura				
Pierre Grenier
3 janvier 2022 

					Très bonne expérience immobilière notamment grâce à la bienveillance et à l'écoute de Jennifer.
Elle est réactive, investie et très professionnelle.
Je recommande vivement cette agence.				
Marina Russo
15 juin 2021 