Agence de gestion locative à Paris 14ème

Propriétaire : optez pour la meilleure agence de gestion locative à Paris 14e pour la gestion courante de votre appartement.

Une agence physique de gestion locative à Paris 14ème

Notre agence de gestion locative à Paris est proche de votre logement.

Location de votre appartement

Nous recherchons un locataire pour votre bien immobilier. Nous nous chargeons de tout, de la prise de photos à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

1 mois de loyer charges comprises TTC

Gestion locative complète

Une fois le locataire en place, votre agence de gestion locative à Paris 14ème applique le bail, gère la relation avec le locataire et les urgences.

6%TTC des loyers et charges encaissés

Assurance loyers impayés

 Assurez vos revenus locatifs : souscrivez à une assurance loyers impayés. Vous êtes couvert dès le premier euro impayé, sans carence ni franchise.

En option : 3% des loyers et charges

Calculez vos frais de gestion locative

Découvrez rapidement vos honoraires de gestion locative à Paris 14ème

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Gestion locative

Calcul des frais

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Une agence de gestion locative à Paris 14ème réactive et efficace

Entrée en contact & signature du mandat

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

N

Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés

J+0

J+2

J+1O

J+15

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

J+0

Entrée en contact & signature du mandat

J+2

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

J+10

Z

Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

J+15

Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

Les missions incluses dans le contrat de gestion locative 

Location de votre bien immobilier

⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Inclus dans le mandat de gestion locative

Gestion locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Inclus dans le mandat de gestion locative

Assurance loyers impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 90 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 10 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 16 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur

Option facultative proposée au propriétaire

A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

Confiez votre appartement à notre agence de gestion locative à Paris 14ème

 

Nous allions une gestion humaine et de proximité aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif abordable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et aussi importante que son dossier. 

Frais de gestion locative de votre agence à Paris 14ème : 6% TTC des loyers et charges encaissés.

Notre vision de la gestion locative

Réactivité et compétitivité

Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9ème vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.

Une gestion humaine

Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré. 

L'innovation à votre service

Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.

Souscrire à notre assurance loyers impayés

En partenariat avec GARANTME, courtier de SEYNA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.

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Loyers sécurisés

Plafond de 90 000€

Détériorations immobilières

Plafond de 10 000€

Protection juridique

Plafond de 16 000€

Z

Solvabilité locataire

Max 37% de ses revenus

Loyer de référence dans le 14ème arrondissement de Paris

Location nue :

Studio

26.7€ /m2

2 pièces

23.5€ /m2

3 pièces

21.5€ /m2

4 pièces +

21.1€ /m2

Location meublée :

Studio

30.2€ /m2

2 pièces

26.5€ /m2

3 pièces

24.3€ /m2

4 pièces +

23.8€ /m2

Quartiers : Montparnasse, Parc de Montsouris, Petit Montrouge, Plaisance. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter. 

A propos du 14ème arrondissement

gestion-locative-paris-14

Le 14ème arrondissement de Paris est l’un des vingt arrondissements de la capitale française. Il est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud de la ville. Il englobe des quartiers qui faisaient autrefois partie de Gentilly et de Montrouge. Il touche au nord le 5ème arrondissement et le 6ème arrondissement, à l’est le 13ème arrondissement et à l’ouest le 15ème arrondissement. Au sud se trouvent les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff.

Aux termes de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales (partie réglementaire), il porte également le nom d’« arrondissement de l’Observatoire », mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante.

Eespaces verts


Jardin de l’Observatoire de Paris
Parc Montsouris
Parc de la Cité internationale universitaire de Paris
Square du Serment-de-Koufra
Jardins partagés:
Jardin de l’Aqueduc
Square du Chanoine-Viollet
Square Auguste-Renoir
Jardin Françoise-Héritier

Lieux et monuments

Catacombes de Paris
Cimetière du Montparnasse
Cité internationale universitaire de Paris
La Closerie des Lilas, Le Dôme, La Rotonde, Le Select et La Coupole, célèbres brasseries et restaurants situés boulevard du Montparnasse
Observatoire de Paris
Statue réplique du Lion de Belfort, sur la place Denfert-Rochereau
Statue de Michel Servet, dans le square de l’Aspirant-Dunand
Prison de la Santé
Marché aux puces de la porte de Vanves

4 lignes de metros

Lignes 4, 6, 12, 13

RER B

Ligne N Paris-Montparnasse

Musées

Fondation Cartier pour l’art contemporain
musée Lénine
musée de la Libération de Paris – musée du Général Leclerc – musée Jean-Moulin

Etablissements hospitaliers

Centre hospitalier Sainte-Anne
Hôpital Broussais
Hôpital Cochin
Hôpital La Rochefoucauld
Hôpital Notre-Dame-de-Bon-Secours
Hôpital Saint-Joseph
Hôpital Saint-Vincent-de-Paul
Institut mutualiste Montsouris
Hôpital Léopold-Bellan

4 quartiers administratifs

Montparnasse, Parc de Montsouris, Petit Montrouge, Plaisance

Ils nous ont confié la gestion de leurs biens

100% de nos clients nous recommandent.

Agence très efficace et très humaine. Jennifer a été très agréable et très clair durant tout le procédé pour louer notre appartement. Elle vous fait vraiment sentir que vous êtes beaucoup plus qu'un simple salaire et dossier parmi des dizaines. Elle nous as vraiment épaulé durant toute la démarche et a été très professionnelle. Je recommanderai vivement cette agence à taille humaine qui a vraiment été un bonheur avec qui travailler.

thumb Camille Rose
7 octobre 2020

Enfin une agence immobilière qui vous veut du bien ! Jennifer est très agréable, professionnelle, humaine et a l’écoute. Elle à été réactive à toutes mes sollicitations
 et m’a aidé dans toutes les démarches en suivant mon dossier avec beaucoup d’attention. Merci encore pour sa réactivité et pour sa bienveillance. Je recommande sincèrement son agence, et ferai appel à ses services pour mes futurs projets !

thumb florian malfroy
10 mai 2021

Très bonne expérience avec cette agence immobilière. Très professionnelle et très courtois à l’écoute et au service de ses clients. Je recommande de passer par cette agence !

thumb Tristan Oudenot
2 août 2020

Horaires d'ouverture

Le lundi
de 9h à 12h30
et de 14h à 16h30

Du mardi au vendredi
de 9h à 12h30
et de 14h à 18h

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49 rue de Maubeuge
75009 Paris

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