Agence de gestion locative à Paris 14ème

Propriétaire : optez pour la meilleure agence de gestion locative à Paris 14e pour la gestion courante de votre appartement.

Une agence physique de gestion locative à Paris 14ème

Notre agence de gestion locative à Paris est proche de votre logement.

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Location de votre appartement

Nous recherchons un locataire pour votre bien immobilier. Nous nous chargeons de tout, de la prise de photos à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

1 mois de loyer charges comprises TTC

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Gestion locative complète

Une fois le locataire en place, votre agence de gestion locative à Paris 14ème applique le bail, gère la relation avec le locataire et les urgences.

6%TTC des loyers et charges encaissés

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Assurance loyers impayés

Assurez vos revenus locatifs : souscrivez à une assurance loyers impayés. Vous êtes couvert dès le premier euro impayé, sans carence ni franchise.

En option : 3% des loyers et charges

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Gestion locative

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En savoir + sur les frais de gestion locative

Une agence de gestion locative à Paris 14ème réactive et efficace

Entrée en contact & signature du mandat

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Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

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Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

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Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés

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Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

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Entrée en contact & signature du mandat

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Publication de l’offre

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Diagnostics, visites, études des candidatures

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Sélection du locataire

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Préparation et signature du bail et actes de caution

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Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

Les missions incluses dans le contrat de gestion locative

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Location de votre bien immobilier

⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Inclus dans le mandat de gestion locative

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Gestion locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Inclus dans le mandat de gestion locative

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Assurance loyers impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 90 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 10 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 16 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur

Option facultative proposée au propriétaire

A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

demander un modèle de mandat de gestion

Confiez votre appartement à notre agence de gestion locative à Paris 14ème

Nous allions une gestion humaine et de proximité aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif abordable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et aussi importante que son dossier.

Frais de gestion locative de votre agence à Paris 14ème : 6% TTC des loyers et charges encaissés.

Prenons rendez-vous

Notre vision de la gestion locative

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Réactivité et compétitivité

Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9ème vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.

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Une gestion humaine

Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré.

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L'innovation à votre service

Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.

Confier mon bien en gestion locative

Souscrire à notre assurance loyers impayés

En partenariat avec GARANTME, courtier de SEYNA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.

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Loyers sécurisés

Plafond de 90 000€

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Détériorations immobilières

Plafond de 10 000€

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Protection juridique

Plafond de 16 000€

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Solvabilité locataire

Max 37% de ses revenus

en savoir + sur l'assurance loyers impayés

Loyer de référence dans le 14ème arrondissement de Paris

Location nue :

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Studio

26.7€ /m2

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2 pièces

23.5€ /m2



3 pièces

21.5€ /m2



4 pièces +

21.1€ /m2

Location meublée :



Studio

30.2€ /m2

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2 pièces

26.5€ /m2

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3 pièces

24.3€ /m2

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4 pièces +

23.8€ /m2

Quartiers : Montparnasse, Parc de Montsouris, Petit Montrouge, Plaisance. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter.

A propos du 14ème arrondissement

Le 14ème arrondissement de Paris est l’un des vingt arrondissements de la capitale française. Il est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud de la ville. Il englobe des quartiers qui faisaient autrefois partie de Gentilly et de Montrouge. Il touche au nord le 5ème arrondissement et le 6ème arrondissement, à l’est le 13ème arrondissement et à l’ouest le 15ème arrondissement. Au sud se trouvent les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff.

Aux termes de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales (partie réglementaire), il porte également le nom d’« arrondissement de l’Observatoire », mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante.

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Eespaces verts

Jardin de l’Observatoire de Paris
Parc Montsouris
Parc de la Cité internationale universitaire de Paris
Square du Serment-de-Koufra
Jardins partagés:
Jardin de l’Aqueduc
Square du Chanoine-Viollet
Square Auguste-Renoir
Jardin Françoise-Héritier

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Lieux et monuments

Catacombes de Paris
Cimetière du Montparnasse
Cité internationale universitaire de Paris
La Closerie des Lilas, Le Dôme, La Rotonde, Le Select et La Coupole, célèbres brasseries et restaurants situés boulevard du Montparnasse
Observatoire de Paris
Statue réplique du Lion de Belfort, sur la place Denfert-Rochereau
Statue de Michel Servet, dans le square de l’Aspirant-Dunand
Prison de la Santé
Marché aux puces de la porte de Vanves

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4 lignes de metros

Lignes 4, 6, 12, 13

RER B

Ligne N Paris-Montparnasse

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Musées

Fondation Cartier pour l’art contemporain
musée Lénine
musée de la Libération de Paris – musée du Général Leclerc – musée Jean-Moulin

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Etablissements hospitaliers

Centre hospitalier Sainte-Anne
Hôpital Broussais
Hôpital Cochin
Hôpital La Rochefoucauld
Hôpital Notre-Dame-de-Bon-Secours
Hôpital Saint-Joseph
Hôpital Saint-Vincent-de-Paul
Institut mutualiste Montsouris
Hôpital Léopold-Bellan

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4 quartiers administratifs

Montparnasse, Parc de Montsouris, Petit Montrouge, Plaisance

Ils nous ont confié la gestion de leurs biens

100% de nos clients nous recommandent.

					Très bonne expérience avec cette agence : réactivité, qualité de service et professionnalisme sont au rendez-vous !				
Axel Davoine
23 novembre 2021 

					Je recommande cette agence immobilière, Jennifer est très réactive, très professionnelle et à l’écoute.
Très bon retour d’expérience.				
Selma Lohner
2 août 2020 

					Jennifer est à la fois professionnelle et chaleureuse. Elle a su s'adapter à notre demande, prenant tout le temps nécessaire pour faire les choses au mieux. Je recommande cette agence très humaine et professionnelle.				
alexia
28 juillet 2021 