Agence de GESTION LOCATIVE à paris 6ème

Propriétaire : optez pour la meilleure agence de gestion locative à Paris 6e pour la gestion courante de votre appartement.

une agence physique de gestion locative à Paris 6ème

Notre agence de gestion locative à Paris est proche de votre logement.

Location de votre appartement

Nous recherchons un locataire pour votre bien immobilier. Nous nous chargeons de tout, de la prise de photos à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

1 mois de loyer charges comprises TTC

Gestion locative complète

Une fois le locataire en place, votre agence de gestion locative à Paris 6ème applique le bail, gère la relation avec le locataire et les urgences.

4.8%TTC des loyers et charges encaissés

Assurance loyers impayés

 Assurez vos revenus locatifs : souscrivez à une assurance loyers impayés. Vous êtes couvert dès le premier euro impayé, sans carence ni franchise.

En option : 3% des loyers et charges

calculez vos frais de gestion locative

Découvrez rapidement vos honoraires de gestion locative à Paris 6ème

Une agence de gestion locative à paris 6ème réactive et efficace

Entrée en contact & signature du mandat

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

N

Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés

J+0

J+2

J+1O

J+15

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

J+0

Entrée en contact & signature du mandat

J+2

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

J+10

Z

Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

J+15

Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

Les missions incluses dans le contrat de gestion locative 

Location de votre bien immobilier

⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Inclus dans le mandat de gestion locative

Gestion locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Inclus dans le mandat de gestion locative

Assurance loyers impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 96 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 7 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 5 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur

Option facultative proposée au propriétaire

A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

confiez votre appartement à notre agence de gestion locative à Paris 6ème

 

Nous allions une gestion humaine et de proximité aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif abordable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et aussi importante que son dossier. 

Votre agence de gestion locative à Paris 6ème vous accompagne dès 19,90 euros TTC par mois.

Notre vision de la gestion locative

Réactivité et compétitivité

Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9ème vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.

Une gestion humaine

Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré. 

L'innovation à votre service

Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.

Souscrire à notre assurance loyers impayés

En partenariat avec UNKLE, courtier de SADA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.

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Loyers sécurisés

Plafond de 96000€

Détériorations immobilières

Plafond de 7000€

Protection juridique

Plafond de 5000€

Z

Solvabilité locataire

Max 37% de ses revenus

Loyer de référence dans le 6ème arrondissement de paris

Location nue :

Studio

31.5€ /m2

2 pièces

27€ /m2

3 pièces

24.8€ /m2

4 pièces +

24.6€ /m2

Location meublée :

Studio

35.6€ /m2

2 pièces

30.5€ /m2

3 pièces

27.8€ /m2

4 pièces +

28.1€ /m2

Quartiers : Monnaie, Notre-Dame-des-Champs, Odéon, Saint-Germain-des-Prés. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter. 

à propos du 6ème arrondissement

gestion-locative-paris-6

Le 6ème arrondissement de Paris se situe au centre de la ville, sur la rive gauche de la Seine.

Les premières habitations au bord de la Seine datent de l’époque romaine, mais le quartier ne s’est étendu au sud qu’à partir du xixème siècle.

Les limites actuelles du 6ème arrondissement datent de 1860, à la suite de la loi du  donnant lieu à un nouveau découpage de Paris en vingt arrondissements. Elles comprennent la plus grande partie de l’ancien 11ème arrondissement et une petite partie du 10ème.

Cinémas

L’Action Christine
L’Arlequin
Le Bretagne
Le Lucernaire
Le MK2 Hautefeuille
Le MK2 Odéon
Le MK2 Parnasse
Le Nouvel Odéon
Le Saint-André-des-Arts
Le Saint-Germain-des-Prés
Les 3 Luxembourg
L’UGC Danton
L’UGC Odéon
L’UGC Montparnasse
L’UGC Rotonde

Principaux édifices

L’École nationale de la France d’outre-mer
Institut de France
Palais du Luxembourg – Sénat
Jardin du Luxembourg
Théâtre de l’Odéon
Hôtel des Monnaies
Couvent des Cordeliers
Pont Neuf
Passerelle des Arts

3 lignes de metros

Lignes 4, 10, 12

Revenus

En 2011, le revenu fiscal médian par ménage était de 46 771 , ce qui place le 6ème arrondissement au 4ème rang parmi les vingt arrondissements de Paris

Théâtres

Théâtre de l’Odéon
Théâtre du Vieux -Colombier
Théâtre du Lucernaire
Poche Montparnasse
Espace de Nesle

4 quartiers administratifs

Monnaie, Notre-Dame-des-Champs, Odéon, Saint-Germain-des-Prés

Ils nous ont confié la gestion de leurs biens

100% de nos clients nous recommandent.

5 star review  Mme Djen s’est montrée particulièrement disponible et réactive à toutes mes sollicitations, tout en apportant un œil avisé et expert sur les problématiques immobilières. La localisation dans le quartier est un plus. Je recommande cette agence pour tous ces points !

thumb Thomas
3 novembre 2020

5 star review  Je recommande cette agence immobilière, Jennifer est très réactive, très professionnelle et à l’écoute. Très bon retour d’expérience.

thumb Selma Lohner
2 août 2020

5 star review  Jennifer est à la fois professionnelle et chaleureuse. Elle a su s'adapter à notre demande, prenant tout le temps nécessaire pour faire les choses au mieux. Je recommande cette agence très humaine et professionnelle.

thumb alexia
28 juillet 2021
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