Agence de gestion locativeà Paris 16ème

Propriétaire : optez pour la meilleure agence de gestion locative à Paris 16e pour la gestion courante de votre appartement.

Une agence physique de gestion locative à Paris 16

Notre agence de gestion locative à Paris est proche de votre logement.

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Location de votre appartement

Nous recherchons un locataire pour votre bien immobilier. Nous nous chargeons de tout, de la prise de photos à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

1 mois de loyer charges comprises TTC

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Gestion locative complète

Une fois le locataire en place, votre agence de gestion locative à Paris 16ème applique le bail, gère la relation avec le locataire et les urgences.

6%TTC des loyers et charges encaissés

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Assurance loyers impayés

Assurez vos revenus locatifs : souscrivez à une assurance loyers impayés. Vous êtes couvert dès le premier euro impayé, sans carence ni franchise.

En option : 3% des loyers et charges

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Gestion locative

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Une agence de gestion locative à Paris 16ème réactive et efficace

Entrée en contact & signature du mandat

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Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

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Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

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Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés

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Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

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Entrée en contact & signature du mandat

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Publication de l’offre

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Diagnostics, visites, études des candidatures

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Sélection du locataire

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Préparation et signature du bail et actes de caution

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Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

Les missions incluses dans le contrat de gestion locative

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Location de votre bien immobilier

⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Inclus dans le mandat de gestion locative

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Gestion locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Inclus dans le mandat de gestion locative

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Assurance loyers impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 90 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 10 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 16 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur

Option facultative proposée au propriétaire

A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

demander un modèle de mandat de gestion

Confiez votre appartement à notre agence de gestion locative à Paris 16ème

Nous allions une gestion humaine et de proximité aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif abordable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et aussi importante que la qualité de son dossier.

Frais de gestion locative de votre agence à Paris 16ème : 6% TTC des loyers et charges encaissés.

Prenons rendez-vous

Notre vision de la gestion locative

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Réactivité et compétitivité

Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9ème vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.

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Une gestion humaine

Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré.

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L'innovation à votre service

Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.

Confier mon bien en gestion locative

Souscrire à notre assurance loyers impayés

En partenariat avec GARANTME, courtier de SEYNA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.

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Loyers sécurisés

Plafond de 90 000€

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Détériorations immobilières

Plafond de 10 000€

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Protection juridique

Plafond de 16 000€

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Solvabilité locataire

Max 37% de ses revenus

en savoir + sur l'assurance loyers impayés

Loyer de référence dans le 16ème arrondissement de Paris

Location nue :

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Studio

27.8€ /m2

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2 pièces

25.5€ /m2

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3 pièces

24.3€ /m2

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4 pièces +

23.9€ /m2

Location meublée :

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Studio

31.4€ /m2

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2 pièces

28.9€ /m2



3 pièces

27.4€ /m2

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4 pièces +

27€ /m2

Quartiers : Auteuil, Chaillot, Muette, Porte Dauphine. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter.

A propos du 16ème arrondissement

Le 16e arrondissement de Paris, l’un des vingt arrondissements de Paris, est situé sur la rive droite de la Seine, à l’ouest de la ville. Il est bordé à l’est par la Seine et à l’ouest par le périphérique parisien, exception faite du bois de Boulogne qui se situe de l’autre côté de cette voie.

L’arrondissement est essentiellement résidentiel, mais néanmoins visité par les touristes pour ses nombreux musées et ses lieux remarquables comme le Trocadéro ou le bois de Boulogne. Il abrite le plus grand nombre d’ambassades et de consulats de Paris ainsi que des installations sportives célèbres dans le monde entier, comme le Parc des Princes ou le stade Roland-Garros. Du fait de son éloignement du centre de Paris, son histoire est récente, pendant longtemps rurale et simplement fondée sur trois anciens villages. Il y reste peu d’immeubles à vocation historique. En comptant les centaines d’hectares du bois de Boulogne, le 16e arrondissement est le plus vert de la capitale.

Aux termes de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales (partie règlementaire), il porte également le nom d’« arrondissement de Passy »2, mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante.

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Espaces verts

Le 16ème arrondissement de Paris comprend, hors bois de Boulogne, 52 hectares d’espaces verts, pour 31 squares et jardins.

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Marchés

Six marchés de plein air: Auteuil, Gros-La-Fontaine, Point du Jour, Président Wilson, Amiral Bruix et Porte Molitor

Deux marchés couverts : Saint-Didier et le Marché de Passy.

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5 lignes de métros

Lignes 1, 2, 6, 9, 10.

RER A et RER C

Bientôt le RER E desservira la Porte Maillot

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Hippodromes

L’Hippodrome d’Auteuil et L’Hippodrome de Longchamp

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Hôpitaux

Hôpital Sainte-Périne – Rossini – Chardon-Lagache, Hôpital Henri-Dunant, Clinique de la Muette , Clinique Jouvenet, Clinique esthétique Alphand, Clinique Bizet, Clinique Drouot-Rémusat, Clinique médicale et pédagogique Édouard-Rist, Clinique de la Tour, Clinique du Trocadéro, Clinique Victor-Hugo

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4 quartiers administratifs

Auteuil, Chaillot, Muette, Porte Dauphine

Ils nous ont confié la gestion de leurs biens

100% de nos clients nous recommandent.

					Très bonne expérience avec cette agence : réactivité, qualité de service et professionnalisme sont au rendez-vous !				
Axel Davoine
23 novembre 2021 

					Une agence au top ! Jennifer a été très réactive, professionnelle et sympathique !
Je recommande totalement !				
Laura Andre
8 décembre 2021 

					Jennifer est à la fois professionnelle et chaleureuse. Elle a su s'adapter à notre demande, prenant tout le temps nécessaire pour faire les choses au mieux. Je recommande cette agence très humaine et professionnelle.				
alexia
28 juillet 2021 