Agence de gestion locative à Paris 1er
Propriétaire : optez pour la meilleure agence de gestion locative à Paris 1er pour la gestion courante de votre appartement.
Une agence physique de gestion locative à Paris 1er
Notre agence de gestion locative à Paris est proche de votre logement.
Location de votre appartement
Nous recherchons un locataire pour votre bien immobilier. Nous nous chargeons de tout, de la prise de photos à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.
Inclus dans le mandat de gestion locative
Gestion locative complète
Une fois le locataire en place, votre agence de gestion locative à Paris 1er applique le bail, gère la relation avec le locataire et les urgences.
Inclus dans le mandat de gestion locative
Assurance loyers impayés
Assurez vos revenus locatifs : souscrivez à une assurance loyers impayés. Vous êtes couvert dès le premier euro impayé, sans carence ni franchise.
En option dans le mandat de gestion locative
Calculez vos frais de gestion locative à Paris 1er
Découvrez rapidement vos honoraires de gestion locative à Paris 1er
Une agence de gestion locative à Paris 1er réactive et efficace
Entrée en contact & signature du mandat
Publication de l’offre
Diagnostics, visites, études des candidatures
Sélection du locataire
Préparation et signature du bail et actes de caution
Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés
J+0
J+2
J+1O
J+15
Actions coté propriétaire :
Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).
C’est tout.
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Entrée en contact & signature du mandat
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Publication de l’offre
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Diagnostics, visites, études des candidatures
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Sélection du locataire
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Préparation et signature du bail et actes de caution
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J+15
Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés
Actions coté propriétaire :
Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).
C’est tout.
Les missions incluses dans le contrat de gestion locative à Paris 1er
Location de votre bien immobilier
⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée
Inclus dans le mandat de gestion locative
Gestion locative complète
⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires
Inclus dans le mandat de gestion locative
Assurance loyers impayés
⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 90 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 10 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 16 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur
Option facultative proposée au propriétaire
A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Frais de gestion locative
6% TTC
Confiez votre appartement à notre agence de gestion locative à Paris 1er
Nous allions une gestion humaine et de proximité aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif abordable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et aussi importante que son dossier.
Frais de gestion locative de votre agence à Paris 1er : 6% TTC des loyers et charges encaissés.
Notre vision de la gestion locative
Réactivité et compétitivité
Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9ème vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.
Une gestion humaine
Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré.
L'innovation à votre service
Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.
Souscrire à notre assurance loyers impayés
En partenariat avec GARANTME, courtier de SEYNA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.
Loyers sécurisés
Plafond de 90 000€
Détériorations immobilières
Plafond de 10 000€
Protection juridique
Plafond de 16 000€
Solvabilité locataire
Max 37% de ses revenus
Loyer de référence dans le 1er arrondissement de Paris
Location nue :
Studio
30.4€ /m2
2 pièces
26€ /m2
3 pièces
23.4€ /m2
4 pièces +
23.4€ /m2
Location meublée :
Studio
34.3€ /m2
2 pièces
29.4€ /m2
3 pièces
26.5€ /m2
4 pièces +
26.4€ /m2
Quartiers : Les Halles, Palais Royal, Place Vendôme et Saint-Germain-l’Auxerrois. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter.
A propos du 1er arrondissement
Le 1er arrondissement de Paris est l’un des arrondissements les plus centraux du cœur historique de Paris. Il comprend notamment l’un des plus anciens quartiers de la ville, le quartier des Halles, qui date du tout début du Moyen Âge.
Le 1er arrondissement est bordé au sud, au-delà de la Seine, par les 7e et 6e arrondissements, à l’ouest par le 8e arrondissement, au nord par le 2e arrondissement et à l’est par les 3e et 4e arrondissements. Situé sur la rive droite, il comprend aussi la partie occidentale de l’île de la Cité.
Aux termes de l’article R. 2512-1 du code général des collectivités territoriales (partie réglementaire), il porte également le nom d’« arrondissement du Louvre », mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante. À l’issue des élections municipales de mars 2020, l’arrondissement est réuni avec les 3 suivants dans le 1er secteur, appelé Paris Centre, qui reprend toutes les fonctions dévolues à un arrondissement. Seul le code postal reste en vigueur.
Espaces verts
Grâce, notamment, au jardin des Tuileries et au jardin du Carrousel, le 1er arrondissement est celui qui possède la plus grande surface d’espaces verts publics (hors les deux bois), avec 46 hectares sur les 270 de Paris
Monuments civils
Arc de Triomphe du Carrousel,
Colonne Vendôme,
Colonne Médicis,
Conciergerie,
Crédit foncier de France,
Forum des Halles,
Palais du Louvre,
La Samaritaine
7 lignes de métros
Lignes 1, 4, 7, 8, 11, 12, 14
RER A, B, D
Ligne L.
Commerces
La rue du Louvre marque la limite entre la partie ouest de l’arrondissement, où les commerces de luxe dominent, et la partie est, plus populaire, marquée par le centre commercial Forum des Halles et les commerces de prêt-à-porter de la rue de Rivoli.
L’arrondissement comporte 2936 locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
4 théâtres
Salle Richelieu de la Comédie-Française
Théâtre Les Déchargeurs
Théâtre du Palais-Royal
Théâtre du Châtelet
4 quartiers administratifs
Les Halles, Palais Royal, Place Vendôme et Saint-Germain-l’Auxerrois.
Ils nous ont confié la gestion de leurs biens
100% de nos clients nous recommandent.
Une agence que je recommande chaudement. Jennifer a été très disponible pour répondre à mes nombreuses questions et a suivi mon dossier avec beaucoup d'attention. On sent qu'on est bien conseillé et qu'ici le client compte. Encore merci!
Samuel12 août 2020
Enfin une agence immobilière qui vous veut du bien ! Jennifer est très agréable, professionnelle, humaine et a l’écoute. Elle à été réactive à toutes mes sollicitations et m’a aidé dans toutes les démarches en suivant mon dossier avec beaucoup d’attention. Merci encore pour sa réactivité et pour sa bienveillance. Je recommande sincèrement son agence, et ferai appel à ses services pour mes futurs projets !
florian malfroy10 mai 2021
Je recommande cette agence immobilière, Jennifer est très réactive, très professionnelle et à l’écoute. Très bon retour d’expérience.
Selma Lohner2 août 2020
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30
et de 13h30 à 17h
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Providence Immobilier
49 rue de Maubeuge
75009 Paris