Votre agence de gestion locative à Paris 10ème
Propriétaire : optez pour une agence à proximité de votre logement pour une prise en charge complète de la gestion locative de votre bien.
Gestion locative à Paris 10ème complète pour votre bien immobilier
Experts de la gestion locative à Paris 10ème, nous vous accompagnons pas à pas dans votre projet
Location de votre bien
Nous nous chargeons de toutes les démarches liées à la mise en location de votre appartement : diagnostics, diffusion de l’offre, visites, étude des dossiers, préparation du bail, etc. jusqu’à l’entrée du locataire.
Inclus dans le mandat de gestion locative
Gestion locative complète et transparente
Votre agence de gestion locative à Paris 10ème prend coordonne la relation avec le locataire, la gestion des travaux et des urgences, les versements de loyers et charges, etc. Nous vous envoyons chaque mois un compte rendu.
Inclus dans le mandat de gestion locative
Assurance loyers impayés (en option)
Assurez vos revenus locatifs en souscrivant à un contrat d’assurance contre les loyers impayés (GLI). Nous faisons valider à la compagnie le dossier de votre locataire et mettons en place le contrat d’assurance.
Option facultative proposée au propriétaire
Les missions incluses dans le contrat de gestion locative à Paris 10ème
Location de votre bien immobilier
⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée
Inclus dans le mandat de gestion locative
Gestion locative complète
⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires
Inclus dans le mandat de gestion locative
Assurance loyers impayés
⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 90 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 10 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 16 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur
Option facultative proposée au propriétaire
A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Une agence de gestion locative à Paris 10ème rapide et efficace
Entrée en contact & signature du mandat
Publication de l’offre
Diagnostics, visites, études des candidatures
Sélection du locataire
Préparation et signature du bail et actes de caution
Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés
J+0
J+2
J+1O
J+15
Actions coté propriétaire :
Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).
C’est tout.
J+0
Entrée en contact & signature du mandat
⇓
J+2
Publication de l’offre
⇓
Diagnostics, visites, études des candidatures
⇓
J+10
Sélection du locataire
⇓
Préparation et signature du bail et actes de caution
⇓
J+15
Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés
Actions coté propriétaire :
Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).
C’est tout.
Gestion locative complète
Votre agence de gestion locative à Paris 10ème
Bénéficiez d’une gestion humaine et de proximité alliée aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif raisonnable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et toute aussi importante que la qualité de son dossier.
Votre agence de gestion locative à Paris 10ème vous accompagne.
Une assurance loyers impayés en option pour protéger vos revenus locatifs
En partenariat avec GARANTME, courtier de SEYNA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.
Sécurisez tous vos loyers
Plafond de 90 000€
Soyez couvert en cas de détériorations
Plafond de 10 000€
Bénéficiez d'une protection juridique
Plafond de 16 000€
La solvabilité du locataire est garantie
Max 37% de ses revenus
Nos derniers biens loués / à louer à Paris
Découvrez les derniers biens loués par notre agence de gestion locative à Paris
APPARTEMENT
740€ CC
1 pièce • 21m2 • 3e étage
Rue de Trocy
75018 PARIS
A LOUER
APPARTEMENT
1 470€ CC
3 pièces • 49m2 • 3e asc
Rue de Parme
75009 PARIS
loué
APPARTEMENT
1 930€ CC
3 pièces • 72m2 • 2e asc
Rue Henner
75009 PARIS
loué
Loyers de référence dans le 10ème arrondissement de Paris
Location nue :
Studio
26.7€ /m2
2 pièces
23.6€ /m2
3 pièces
21.3€ /m2
4 pièces +
20.9€ /m2
Location meublée :
Studio
30.1€ /m2
2 pièces
26.7€ /m2
3 pièces
24.1€ /m2
4 pièces +
23.6€ /m2
Quartiers : Hôpital Saint-Louis, Porte Saint-Denis, Porte Saint-Martin, Saint-Vincent-de-Paul. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter.
A propos du 10ème arrondissement de Paris
Le 10ème arrondissement est situé dans le centre-est de la ville.
Bordé au nord par le 18ème, à l’est par le 19ème, au sud par les 2ème, 3ème et 11ème, et à l’ouest par le 9ème arrondissement, le territoire du 10ème arrondissement est délimité par les boulevards de la Chapelle et de la Villette, la rue du Faubourg-du-Temple, les boulevards Saint-Martin, Saint-Denis et de Bonne-Nouvelle, la rue du Faubourg-Poissonnière, et la partie la plus au nord du boulevard de Magenta. Il comprend sur son territoire une partie des places de la Bataille-de-Stalingrad, du Colonel-Fabien et de la République.
Sa superficie totale atteint 2,89 km2, ce qui le classe en 8ème position des plus petits arrondissements de Paris.
4 lycées
Colbert, Gustave Ferrié, Jules Siegfried, Marie Laurencin
5 collèges
Bernard Palissy, Grange-aux-Belles, Louise-Michel, Valmy, Françoise Seligmann
17 stations de métro
Lignes 2, 3, 4, 5, 7, 7bis, 8, 9 et 11. RER B, D et E. Gare Du Nord et Gare de l’Est
2 cinémas
Le louxor, inscrit aux monuments historiques, et le Brady
10 théâtres
Antoine, Bouffes du nord, Comedia, Gymnase, Porte Saint-Martin, Renaissance, Spendid, Laurette, Palais des Glaces, Scala
4 quartiers administratifs
Saint-Vincent-de-Paul, Porte Saint-Denis, Porte Saint-Martin, Hôpital Saint-Louis
100% de nos clients nous recommandent pour la gestion locative de leur bien
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En tant que professionnel du bâtiment, je prend plaisir à travailler en collaboration avec Mme Djen qui est toujours réactive, prend à cœur de s'occuper de ses locataires et de... read more
Eau mille et une fuites Taieb Franck
8 novembre 2021Jennifer est à la fois professionnelle et chaleureuse. Elle a su s'adapter à notre demande, prenant tout le temps nécessaire pour faire les choses au mieux. Je recommande cette agence... read more
alexia
28 juillet 2021Enfin une agence immobilière qui vous veut du bien ! Jennifer est très agréable, professionnelle, humaine et a l’écoute. Elle à été réactive à toutes mes sollicitations et m’a aidé dans toutes... read more
florian malfroy
10 mai 2021 -
Une agence que je recommande chaudement. Jennifer a été très disponible pour répondre à mes nombreuses questions et a suivi mon dossier avec beaucoup d'attention. On sent qu'on est bien conseillé... read more
Samuel
12 août 2020Nous avons été très satisfaits de l'agence Providence Immobilière. Jennifer est très professionnelle, réactive et sincère. C'est important et rare dans le domaine de l'immobilier. Merci Jennifer vous nous avez reconcilié... read more
Pierre Grenier
3 janvier 2022Agence réactive, efficace et très aimable. Merci beaucoup Jennifer !
Renaud De Villele
19 octobre 2021 -
Très bonne expérience avec cette agence immobilière. Très professionnelle et très courtois à l’écoute et au service de ses clients. Je recommande de passer par cette agence !
Tristan Oudenot
2 août 2020Une agence au top ! Jennifer a été très réactive, professionnelle et sympathique ! Je recommande totalement !
Laura Andre
8 décembre 2021Agence très efficace et très humaine. Jennifer a été très agréable et très clair durant tout le procédé pour louer notre appartement. Elle vous fait vraiment sentir que vous êtes... read more
Camille Rose
7 octobre 2020 -
Très bonne expérience immobilière notamment grâce à la bienveillance et à l'écoute de Jennifer. Elle est réactive, investie et très professionnelle. Je recommande vivement cette agence.
Marina Russo
15 juin 2021Excellente agence immobilière avec laquelle nous avons l'habitude de travailler dans le cadre des diagnostics techniques immobiliers. Le cabinet PROVIDENCE IMMOBILIER fait preuve d'un professionnalisme et d'une rigueur hors pair.
DIAGNOSTICS CORP
17 janvier 2022Mme Djen s’est montrée particulièrement disponible et réactive à toutes mes sollicitations, tout en apportant un œil avisé et expert sur les problématiques immobilières. La localisation dans le quartier est... read more
Thomas
3 novembre 2020 -
Je recommande cette agence immobilière, Jennifer est très réactive, très professionnelle et à l’écoute. Très bon retour d’expérience.
Selma Lohner
2 août 2020Très bonne expérience avec cette agence : réactivité, qualité de service et professionnalisme sont au rendez-vous !
Axel Davoine
23 novembre 2021