agence de GESTION LOCATIVE à paris 18ème

Confiez votre bien à une agence recommandée par ses clients propriétaires. Providence immobilier se charge de la location et de la gestion courante de votre appartement. 

gestion immobilière complète de votre bien

Une agence physique proche de votre appartement

Location de votre bien

Nous vous trouvons un locataire sérieux. Nous nous chargeons de tout, de la prise de photos à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

1 mois de loyer charges comprises

Gestion locative complète

Une fois le locataire en place, votre agence de gestion locative à Paris 9ème applique le bail, gère la relation avec le locataire et les urgences.

4,8%TTC des loyers et charges encaissés

Assurance loyers impayés

 Assurez vos revenus locatifs : souscrivez à une assurance loyers impayés. Vous êtes couvert dès le premier euro impayé, sans carence ni franchise.

En option : 3% des loyers et charges

évaluez vos honoraires de gestion locative à paris 18ème

Découvrez en un clic quel serait le coût de la gestion locative pour votre appartement à Paris

Une agence de gestion locative à paris 18ème rapide et efficace

Entrée en contact & signature du mandat

Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

N

Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés

J+0

J+2

J+1O

J+15

Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

J+0

Entrée en contact & signature du mandat

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Publication de l’offre

Diagnostics, visites, études des candidatures

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Sélection du locataire

Préparation et signature du bail et actes de caution

J+15

Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés

)Actions coté propriétaire :

Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).

C’est tout.

Les missions incluses dans le contrat de gestion locative 

Location de votre bien immobilier

⇒ Estimation locative
⇒ Réalisation des diagnostics techniques
⇒ Diffusion de l’annonce
⇒ Réalisation des visites physiques
⇒ Etude des candidatures
⇒ Sélection du locataire
⇒ Rédaction et signature du bail
⇒ Etat des lieux d’entrée

Inclus dans le mandat de gestion locative

Gestion locative complète

⇒ Application du bail
⇒ Gestion de la relation avec le locataire
⇒ Relances impayés
⇒ Versement mensuel des loyers au propriétaire
⇒ Envoi d’un compte rendu de gestion
⇒ Paiement des charges de copropriété (facultatif)
⇒ Gestion des travaux et urgences
⇒ Indexation des loyers
⇒ Apurement de charges
⇒ Gestion des congés locataires

Inclus dans le mandat de gestion locative

Assurance loyers impayés

⇒ Création d’un contrat d’assurance loyers impayés
⇒ Loyers impayés: plafond de 96 000 €
⇒ Détériorations immobilières: plafond de 7 000 €
⇒ Protection juridique: plafond de 5 000 €
⇒ Taux de solvabilité: maximum 37%
⇒ Présentation et validation des dossiers locatifs avec l’assureur

Option facultative proposée au propriétaire

A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.

confiez-nous la gestion locative de votre bien

 

Nous allions une gestion humaine et de proximité aux nouvelles technologies, pour un résultat efficace et un tarif abordable. Nous prenons soin de réaliser des visites physiques, parce que la rencontre de votre locataire est essentielle et aussi importante que son dossier. 

Votre agence de gestion locative à Paris 18ème vous accompagne dès 19,90 euros TTC par mois.

Notre vision de la gestion immobilière

Nous sommes engagés à vos côtés pour un service de qualité

Réactivité et compétitivité

Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9ème vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.

Une gestion humaine

Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré. 

L'innovation à votre service

Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.

une assurance contre les risques locatifs

En partenariat avec UNKLE, courtier de SADA Assurances, nous vous offrons la possibilité de souscrire en option à une assurance contre les loyers impayés pour 3% TTC du loyer charges comprises.

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Loyers garantis

Jusqu’à 96000€

Détériorations immobilières

Jusqu’à 7000€

Protection juridique

Jusqu’à 5000€

Z

Solvabilité du locataire

Max 37% de ses revenus

Loyer de référence dans le 18ème arrondissement de paris

Location nue :

Studio

24.6€ /m2

2 pièces

21.9€ /m2

3 pièces

19.9€ /m2

4 pièces +

18.9€ /m2

Location meublée :

Studio

27.8€ /m2

2 pièces

24.8€ /m2

3 pièces

22.5€ /m2

4 pièces +

21.3€ /m2

Quartiers : Chapelle, Clignancourt, Goutte-d’Or, Grandes Carrières. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter. 

à propos du 18ème arrondissement

gestion-locative-paris-18

Situé sur la rive droite de la Seine, il comprend une partie de l’ancienne commune de Montmartre et de l’ancienne commune de la Chapelle, rattachées à Paris en 1860. Il est le troisième arrondissement de la ville par sa population, après le 15ème arrondissement et le 20ème arrondissement. La moitié orientale est limitrophe de Saint-Denis et d’Aubervilliers (quartier de la Goutte-d’Or ; quartier de la Chapelle) tandis que la moitié occidentale est limitrophe de Saint-Ouen-sur-Seine (quartier des Grandes-Carrièresquartier de Clignancourt). La limite nord de l’arrondissement est constituée par le Boulevard périphérique, entre la porte de Saint-Ouen et la porte d’Aubervilliers. Ses autres limites sont formées à l’ouest par le 17ème arrondissement de Paris, au sud par les 9ème et 10ème arrondissements, et à l’est par le 19ème arrondissement.

10 lycées

6 publics et 4 privés

14 collèges

11 publics et 3 privés

36 écoles primaires

Toutes publiques

22 équipements sportifs

3 piscines, 4 stades, 9 gymnases, 3 terrains d’éducation sportive et 3 salles spécialisées

4 cinémas

Wepler, Studio 28, Cinéma des cinéastes, le Louxor

4 quartiers administratifs

Grandes Carrières, Clignancourt, Goutte d’Or, La Chappelle

Ils nous ont confié la gestion de leurs biens

100% de nos clients nous recommandent.

5 star review  Agence très efficace et très humaine. Jennifer a été très agréable et très clair durant tout le procédé pour louer notre appartement. Elle vous fait vraiment sentir que vous êtes beaucoup plus qu'un simple salaire et dossier parmi des dizaines. Elle nous as vraiment épaulé durant toute la démarche et a été très professionnelle. Je recommanderai vivement cette agence à taille humaine qui a vraiment été un bonheur avec qui travailler.

thumb Camille Rose
7 octobre 2020

5 star review  Jennifer est à la fois professionnelle et chaleureuse. Elle a su s'adapter à notre demande, prenant tout le temps nécessaire pour faire les choses au mieux. Je recommande cette agence très humaine et professionnelle.

thumb alexia
28 juillet 2021

5 star review  Excellente agence immobilière avec laquelle nous avons l'habitude de travailler dans le cadre des diagnostics techniques immobiliers. Le cabinet PROVIDENCE IMMOBILIER fait preuve d'un professionnalisme et d'une rigueur hors pair.

thumb DIAGNOSTICS CORP
17 janvier 2022
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