Comment bien préparer votre DPE 2026 : le guide complet pour propriétaires et bailleurs à Paris

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un passage obligatoire pour tout propriétaire ou bailleur souhaitant vendre ou louer un logement. À partir du 1er janvier 2026, les règles de calcul évolueront, rendant la préparation encore plus essentielle. Bien préparer votre DPE permet non seulement d’obtenir un résultat plus précis et valorisant, mais aussi de sécuriser vos revenus locatifs et d’anticiper les obligations réglementaires.
Chez Providence Immobilier, agence spécialisée en gestion locative à Paris, nous vous expliquons comment réunir les bons documents et optimiser la présentation de votre bien pour un diagnostic fiable.

Quels documents préparer pour son DPE ?

1. Documents administratifs indispensables

– Acte de propriété (à minima année de construction du bien)
– Ancien diagnostic de surface habitable ou superficie approximative
– Numéro fiscal du local (accessible sur le site impots.gouv via la rubrique « Gérer mon bien immobilier »)
– Règlement de copropriété et tantièmes de répartition.

Ces documents permettent de justifier la situation juridique et technique du bien et influencent directement le calcul du DPE.

2. Travaux et ventilation

-Factures de travaux et d’achat
-Justificatifs d’aides de l’État
-Notices et descriptifs fournis par le prestataire ou le syndic
Ils permettent d’évaluer l’efficacité des améliorations déjà réalisées (ventilation, rénovations, etc.).

3. Installations d’énergie renouvelable
-Factures d’installation
-Descriptifs techniques des prestataires
Un atout pour valoriser votre logement et refléter sa contribution à la transition énergétique.

4. Isolation du logement

-Factures et photos des travaux
-Étude thermique (si disponible)
-Justificatifs d’aides de l’État
-Rapports ou sondages techniques
Une isolation performante joue un rôle majeur dans la note finale du DPE.

5. Équipements : eau chaude, fenêtres, climatisation, chauffage

-Factures, notices et contrats d’entretien
-Études thermiques ou justificatifs d’aides de l’État
Ces éléments permettent de mesurer l’efficacité énergétique des installations et leur impact sur la consommation réelle. 

Vérifier la certification de votre diagnostiqueur

Avant toute visite, assurez-vous que le professionnel choisi est certifié DPE. Vous pouvez le vérifier via l’annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés.

Pourquoi bien préparer son DPE est essentiel ?

– Obtenir un diagnostic fiable et précis
– Mettre en valeur vos travaux et installations
– Faciliter la mise en conformité réglementaire
– Optimiser la valorisation locative et patrimoniale

• 👉 Pour en savoir plus sur l’évolution du DPE à partir de 2026, consultez notre article : Réforme du DPE 2026 : ce qui change pour les propriétaires.

En conclusion : Un DPE bien préparé est un atout majeur pour tout propriétaire ou bailleur. En réunissant l’ensemble des documents listés et en vous faisant accompagner par un expert, vous garantissez un diagnostic fiable et valorisant.

A propos de Providence Immobilier :
Providence Immobilier est une agence de vente et gestion locative physique située en plein cœur de Paris, dans le 9ème arrondissement. Proche de ses locataires et toujours disponible pour ses propriétaires bailleurs ou vendeurs, c’est l’agence qui allie les nouvelles technologies qui permettent d’aller vite, à l’accompagnement humain et personnalisé. Nos experts immobiliers vous accompagnent à chaque étape de la mise en location et de la gestion administrative de votre bien immobilier : régularisation annuelle des charges, révision annuelle de loyer, nous sommes présents pour toute la gestion administrative et technique de votre logement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir notre offre de gestion locative.