Gestion locative Paris 9 -Rue Louise-Émilie de la Tour d’Auvergne- Providence immobilier
Vous possédez un bien rue Louise-Émilie de la Tour d’Auvergne à Paris 9 ? Confiez sa gestion locative à une agence locale, sérieuse et réactive. Estimation, mise en location, loyers sécurisés.
Agence de gestion locative à Paris 9 rue de Maubeuge
Vous êtes propriétaire d’un appartement situé rue Louise-Émilie de la Tour d’Auvergne ou dans ses environs immédiats (rue de Maubeuge, rue Condorcet, rue de Chantilly, rue du Faubourg Montmartre) ? Vous cherchez une agence de gestion locative locale, humaine et compétente, à deux pas de chez vous ?
Providence Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la gestion locative à Paris 9, est installée au 49 rue de Maubeuge, au coeur du quartier. Nous proposons un accompagnement sur mesure aux propriétaires souhaitant mettre en location leur bien en toute sérénité.
Pourquoi choisir Providence immobilier pour votre bien rue Louise-Émilie de la Tour d’Auvergne ?
Une agence de quartier
Nous avons une parfaite connaissance du quartier, de ses immeubles, de la typologie des locataires et des loyers réels appliqués sur place.
Un accompagnement humain et réactif
Un expert dédié, proche de vous et de votre bien, présent physiquement dans le quartier.
Une maitrise de l'encadrement des loyers
Nous fixons un loyer optimisé, conforme à la réglementation et aligné sur les valeurs du marché.
Un gain de temps, une réelle tranquilité
Nous gérons tout de A à Z, avec l’avantage d’une agence de proximité, installée à deux pas de votre bien.
Nos services de gestion locative rue de Maubeuge
Location de votre bien immobilier
• Estimation du loyer et vérification de la conformité du plafonnement des loyers
• Réalisation des diagnostics techniques
• Prise de photos professionnelles, rédaction et diffusion de l’annonce
• Organisation des visites physiques
• Etude des dossiers de candidatures
• Sélection rigoureuse du locataire
• Rédaction et signature du bail et annexes
• Réalisation de l’état des lieux d’entrée
Inclus dans le mandat de gestion locative
Gestion locative complète et sérieuse
• Application du bail
• Encaissement et reversement mensuel des loyers
• Gestion de la relation avec le locataire
• Relances impayés et suivi du (pré) contentieux
• Envoi d’un compte rendu de gestion mensuel
• Paiement des charges de copropriété (facultatif)
• Gestion des travaux et urgences, suivi des interventions
• Indexation annuelle des loyers
• Réalisation des apurements de charges
• Gestion des congés locataires
Inclus dans le mandat de gestion locative
Assurance loyers impayés
• Proposition de l’option assurance loyers impayés (GLI)
• Des Loyers impayés couverts jusqu’à 90 000 €
• Prise en charge possible des détériorations immobilières jusqu’à 10 000 €
• Prise en charge des frais de procédure par l’assurance loyers impayés jusqu’à 16 000 €
• Taux de solvabilité maximum des locataires: 37%
• Validation par l’assurance du dossier locataire en amont de son entrée, prise en charge garantie
Option facultative proposée au propriétaire
A noter que les frais de mise en location, de gestion locative et d’assurance loyers impayés sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Un secteur prisé pour les investisseurs locatifs
La rue Louise-Émilie de la Tour d’Auvergne est l’une des plus recherchées du 9ᵉ arrondissement. Située entre les quartiers Rochechouart et Saint-Georges, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et du square d’Anvers, elle attire une population active, souvent jeune, mais aussi des familles et des expatriés. Grâce à son ambiance résidentielle et centrale, les biens s’y louent rapidement, avec peu de vacance locative, pourvu qu’ils soient bien positionnés et bien gérés.
Nous connaissons parfaitement le marché de la rue Louise-Émilie de la Tour d’Auvergne, les loyers pratiqués selon les étages, les surfaces, les prestations. C’est cette expertise locale fine qui fait toute la différence dans la gestion.
Une agence de gestion locative à Paris, rue de Maubeuge réactive et efficace
Une agence de quartier bien plus efficace qu’une agence en ligne
Entrée en contact & signature du mandat
Publication de l’offre
Diagnostics, visites, études des candidatures
Sélection du locataire
Préparation et signature du bail et actes de caution
Etat des lieux d’entrée du locataire et remise des clés
J+0
J+2
J+1O
J+15
Actions coté propriétaire :
Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier propriétaire (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).
C’est tout.
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Entrée en contact & signature du mandat
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Publication de l’offre
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Diagnostics, visites, études des candidatures
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Sélection du locataire
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Préparation et signature du bail et actes de caution
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J+15
Etat des lieux d'entrée du locataire et remise des clés
Actions coté propriétaire :
Envoi des documents nécessaires à la constitution du dossier (pièce d’identité, attestation de propriété, relevé de charges, RIB) et validation du candidat locataire sur présélection de dossiers (facultatif : l’agence peut choisir pour vous).
C’est tout.
Notre vision de la gestion immobilière
Nous sommes engagés à vos côtés pour un service de qualité
Réactivité et compétitivité
Depuis 2017, notre agence de gestion locative à Paris 9 – rue de Maubeuge vous offre un service complet et efficace, pour des tarifs compétitifs et accessibles.
Une gestion humaine
Nous avons à coeur de proposer une gestion humaine et de proximité à nos clients. Locataires, propriétaires, prestataires, partenaires : tout le monde est considéré.
L'innovation à votre service
Grâce aux nouvelles technologies et à notre expertise, votre accompagnement devient une expérience unique, fluide et efficace : signature électronique, état des lieux sur tablette, etc.
Loyers de référence dans le 9ème arrondissement de Paris
Location nue :
Studio
28.8€ /m2
2 pièces
24.6€ /m2
3 pièces
22.5€ /m2
4 pièces +
21.8€ /m2
Location meublée :
Studio
32.5€ /m2
2 pièces
27.9€ /m2
3 pièces
25.4€ /m2
4 pièces +
24.6€ /m2
Quartiers : Chaussée-d’Antin, Faubourg Montmartre, Rochechouart, Saint-Georges. Montants moyens €/m2 au 1er juillet 2021. Pour les montants exacts, nous contacter.
A propos de la rue Louise-Émilie de la Tour d’Auvergne – Paris 9
Créée à la fin du XIXᵉ siècle, la rue Louise-Émilie de la Tour d’Auvergne rend hommage à une religieuse issue de la haute noblesse, guillotinée en 1793 pour avoir poursuivi ses œuvres caritatives durant la Révolution. Béatifiée en 1920, elle incarne le courage et le dévouement.
Située dans le quartier Rochechouart (9ᵉ arrondissement), la rue relie la rue de Rochechouart à la rue des Martyrs sur environ 240 mètres. Rebaptisée en 1898, elle s’inscrit dans un tissu urbain haussmannien élégant, typique de la rive droite parisienne.
Calme et résidentielle, bordée d’immeubles haussmanniens et Art déco, elle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de Montmartre, des commerces, écoles et transports (métros Cadet, Anvers, Saint-Georges).
Nous connaissons parfaitement le marché de la rue de la Tour d’Auvergne, les loyers pratiqués selon les étages, les surfaces, les prestations. C’est cette expertise locale fine qui fait toute la différence dans la gestion, tant pour les propriétaires que pour les locataires.
100% de nos clients nous recommandent pour la gestion locative de leur bien
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Agence très efficace et très humaine. Jennifer a été très agréable et très clair durant tout le procédé pour louer notre appartement. Elle vous fait vraiment sentir que vous êtes... read more
Camille Rose
7 octobre 2020Jennifer est à la fois professionnelle et chaleureuse. Elle a su s'adapter à notre demande, prenant tout le temps nécessaire pour faire les choses au mieux. Je recommande cette agence... read more
alexia
28 juillet 2021Enfin une agence immobilière qui vous veut du bien ! Jennifer est très agréable, professionnelle, humaine et a l’écoute. Elle à été réactive à toutes mes sollicitations et m’a aidé dans toutes... read more
florian malfroy
10 mai 2021 -
Agence réactive, efficace et très aimable. Merci beaucoup Jennifer !
Renaud De Villele
19 octobre 2021Une agence au top ! Jennifer a été très réactive, professionnelle et sympathique ! Je recommande totalement !
Laura Andre
8 décembre 2021En tant que professionnel du bâtiment, je prend plaisir à travailler en collaboration avec Mme Djen qui est toujours réactive, prend à cœur de s'occuper de ses locataires et de... read more
Eau mille et une fuites Taieb Franck
8 novembre 2021 -
Je recommande cette agence immobilière, Jennifer est très réactive, très professionnelle et à l’écoute. Très bon retour d’expérience.
Selma Lohner
2 août 2020Très bonne expérience immobilière notamment grâce à la bienveillance et à l'écoute de Jennifer. Elle est réactive, investie et très professionnelle. Je recommande vivement cette agence.
Marina Russo
15 juin 2021Mme Djen s’est montrée particulièrement disponible et réactive à toutes mes sollicitations, tout en apportant un œil avisé et expert sur les problématiques immobilières. La localisation dans le quartier est... read more
Thomas
3 novembre 2020 -
Très bonne expérience avec cette agence immobilière. Très professionnelle et très courtois à l’écoute et au service de ses clients. Je recommande de passer par cette agence !
Tristan Oudenot
2 août 2020Nous avons été très satisfaits de l'agence Providence Immobilière. Jennifer est très professionnelle, réactive et sincère. C'est important et rare dans le domaine de l'immobilier. Merci Jennifer vous nous avez reconcilié... read more
Pierre Grenier
3 janvier 2022Excellente agence immobilière avec laquelle nous avons l'habitude de travailler dans le cadre des diagnostics techniques immobiliers. Le cabinet PROVIDENCE IMMOBILIER fait preuve d'un professionnalisme et d'une rigueur hors pair.
DIAGNOSTICS CORP
17 janvier 2022 -
Une agence que je recommande chaudement. Jennifer a été très disponible pour répondre à mes nombreuses questions et a suivi mon dossier avec beaucoup d'attention. On sent qu'on est bien conseillé... read more
Samuel
12 août 2020Très bonne expérience avec cette agence : réactivité, qualité de service et professionnalisme sont au rendez-vous !
Axel Davoine
23 novembre 2021