Votre agence de gestion locative à Paris 9ème : expertise locale et sérénité assurée

Située rue de Maubeuge, Providence Immobilier est une agence indépendante experte du 9ᵉ arrondissement.
Nous accompagnons les propriétaires bailleurs pour une gestion locative sereine et performante, alliant proximité humaine, expertise juridique et suivi digital.
Notre mission : maximiser la rentabilité de votre bien tout en vous libérant des contraintes du quotidien.

Implantée au cœur du 9ᵉ arrondissement, notre agence de gestion locative vous accompagne avec rigueur, proximité et transparence.
Nous connaissons chaque rue, chaque immeuble et les attentes des locataires du quartier.
Grâce à une approche locale et digitale, nous gérons votre bien de A à Z — de la recherche du locataire jusqu’à la gestion technique et financière.

À Paris 9ᵉ, Providence Immobilier accompagne chaque propriétaire avec des honoraires justes et lisibles, sans frais cachés ni surprises.
Nos formules s’adaptent à votre profil et à votre bien — que vous possédiez un studio à Saint-Georges, un deux-pièces rue de Maubeuge ou un appartement familial à Pigalle.
Tout est inclus : mise en location, gestion quotidienne, suivi technique et reporting propriétaire. En tant que bailleur, vous bénéficiez de frais 100 % déductibles de vos revenus fonciers, et d’un accompagnement humain que les plateformes en ligne ne peuvent pas offrir.

Nos honoraires figurent parmi les plus compétitifs du 9ᵉ arrondissement :

• Formule Classique : 6 % TTC des loyers et charges encaissés
• Formule Sérénité : 7,5 % TTC, incluant le suivi des travaux, la gestion technique et l’accompagnement DPE
• Option Garantie Loyers Impayés : +3 % TTC sans franchise

📑 Détail complet disponible dans notre brochure.

Contrairement aux plateformes numériques, Providence Immobilier est une agence de quartier, installée rue de Maubeuge, à deux pas de votre bien.
Nous connaissons votre immeuble, votre locataire et les artisans du secteur.
En cas d’intervention, nous pouvons accueillir un locataire à l’agence, récupérer des clés ou superviser un technicien en personne.

Cette proximité change tout :

• Un suivi plus réactif des demandes,
• Des visites physiques et des candidats réellement qualifiés,
• Une relation humaine et durable avec chaque propriétaire.

C’est cette approche locale, concrète et engagée qui pousse les bailleurs du 9ᵉ à choisir Providence Immobilier plutôt qu’une agence 100 % en ligne.

En confiant la gestion de votre bien à Providence Immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, transparent et conforme à la réglementation.
Notre mandat couvre l’ensemble des missions essentielles à une gestion locative sereine — de la recherche du locataire au suivi compable, technique et relationnel.

En partenariat avec Garantme et Seyna Assurances, Providence Immobilier propose une Garantie Loyers Impayés complète et sans franchise, pour 3 % TTC du loyer charges comprises 

Vous êtes propriétaire bailleur dans le 9ᵉ arrondissement et vous hésitez à confier votre bien en gestion ?
Providence Immobilier répond ici aux questions les plus fréquentes sur la gestion locative à Paris 9ᵉ : honoraires, sélection des locataires, encadrement des loyers, DPE, sinistres ou encore Garantie Loyers Impayés.
Des réponses pratiques, locales et transparentes, issues de notre expérience quotidienne dans le quartier..

À Paris 9ᵉ, comme dans tout Paris intramuros, les loyers sont encadrés par la loi ÉLAN.
Chaque logement doit respecter un loyer de référence, défini selon la localisation, la surface, le type de location (vide ou meublée) et la date de construction de l’immeuble.

Dans le 9ᵉ arrondissement, les prix varient sensiblement entre les quartiers Saint-Georges, Faubourg Montmartre, Rochechouart ou Chaussée-d’Antin.
Le tableau ci-dessous reprend les loyers de référence applicables depuis juillet 2025, selon les données officielles de la Préfecture d’Île-de-France.

💡 Pour fixer le bon loyer, Providence Immobilier s’appuie sur ces valeurs réglementaires tout en intégrant les éventuels critères de complément (vue sur un monument historique, terrasse, prestations exceptionnelles) lorsque c’est justifié. 

Situé sur la rive droite de la Seine, le 9ᵉ arrondissement est l’un des secteurs les plus recherchés de Paris pour la location.
Entre ses immeubles haussmanniens, ses rues commerçantes et ses adresses culturelles emblématiques, il attire aussi bien les actifs, les étudiants que les familles.

Avec ses quartiers vivants — Saint-Georges, Trudaine–Rochechouart, Chaussée-d’Antin ou Faubourg Montmartre — le 9ᵉ offre une qualité de vie rare au cœur de la capitale.
Ses transports (19 stations de métro et plusieurs lignes de bus), ses écoles réputées et sa proximité avec les Grands Boulevards et Saint-Lazare en font un emplacement privilégié pour les investisseurs comme pour les locataires.

💡 Providence Immobilier, implantée rue de Maubeuge, accompagne les propriétaires du 9ᵉ arrondissement dans la valorisation et la gestion quotidienne de leurs biens, avec une parfaite connaissance du tissu local.

La satisfaction de nos clients est au cœur de notre démarche depuis la création de Providence Immobilier.
Propriétaires bailleurs, locataires et partenaires soulignent notre disponibilité, notre rigueur et notre proximité au quotidien.

💬 Découvrez ici quelques avis vérifiés de propriétaires qui nous ont confié la gestion de leur appartement dans le 9ᵉ arrondissement de Paris.