Gestion locative | Assurance Loyers Impayés
Vos Assurance loyers impayés (GLI) à Paris : sécurisez 100 % de vos loyers
À Paris, un impayé peut suffire à annuler un an de rentabilité. Pour éviter ce risque, la Garantie Loyers Impayés (GLI) assure le versement de vos loyers même lorsque votre locataire ne paie plus.
Chez Providence Immobilier, nous intégrons une GLI complète, solide et simple, afin que vous n’ayez aucune démarche à gérer et surtout aucune perte financière.
Votre loyer est protégé. Votre patrimoine l’est aussi.
Pourquoi choisir la GLI pour votre bien à Paris ?
L’immobilier parisien est exigeant : loyers élevés, régulation stricte, concurrence forte. La GLI est aujourd’hui la solution la plus fiable pour protéger votre investissement tout en simplifiant la gestion quotidienne.
Protection complète : loyers, dégradations, juridique
La GLI couvre les impayés jusqu’à 90 000 €, prend en charge les dégradations locatives importantes et inclut l’ensemble des frais juridiques en cas de procédure. Vous n’avancez aucun frais et vous restez indemnisé tout au long du dossier.
Indemnisation continue
Si un locataire cesse de payer, la GLI prend le relais sans délai. Vous continuez à percevoir vos loyers sans interruption, même en cas de procédure longue.
Sélection rigoureuse des locataires
Avant chaque mise en location, nous analysons la solvabilité du dossier du candidat locataire et vérifions l’ensemble des justificatifs. Vous ne validez un locataire qu’après un contrôle précis et conforme aux exigences de l’assureur
Gestion 100 % déléguée
C’est notre agence de gestion locative qui gère toutes les démarches : déclaration du sinistre, échanges avec l’assureur, suivi de procédure, relances, mises en demeure…
Vous restez serein, même en cas d’imprévu.
Comment fonctionne la Garantie Loyers Impayés (GLI) ?
La GLI protège votre rentabilité : dès qu’un locataire ne paie plus, l’assureur prend le relais.
Mais avant cela, plusieurs étapes garantissent la fiabilité du dossier et la rapidité d’indemnisation.
Étape 1 — Sélection et pré-validation par Providence
Visites, analyse et premier filtre
- Organisation des visites et collecte des dossiers.
- Vérification cohérence revenus, stabilité professionnelle.
- Rejet immédiat des dossiers incomplets ou suspects.
- Seuls les candidats fiables sont transmis à l’assureur.
👉 Vous évitez les profils à risque dès le départ.
Étape 2 — Analyse et certification par l’assureur GLI
Contrôles juridiques & anti-fraude
- Contrôle identité, revenus, contrat de travail et fiscalité.
- Détection des fraudes, falsifications ou incohérences.
- Dossier certifié une fois la validation effectuée.
👉 Vous éliminez tout risque sur la fiabilité du locataire.
Étape 3 — Activation automatique à la signature du bail
Aucun délai, aucune carence
- La GLI s’active dès la signature du bail.
- Couverture : impayés, dégradations, frais juridiques.
- Votre bien est protégé dès l’entrée du locataire.
👉 Votre loyer est sécurisé dès le jour 1.
Étape 4 — Indemnisation en cas d’impayé
Vous continuez à percevoir vos loyers
- Déclaration du sinistre dès le premier impayé.
- Indemnisation rapide par l’assureur.
- Recouvrement et frais juridiques totalement pris en charge.
👉 Vos revenus locatifs restent stables.
Vérification du dossier du locataire : l’agrément GLI avant la signature du bail
Les propriétaires bailleurs hésitent parfois à souscrire une assurance loyers impayés par crainte que l’assureur refuse d’indemniser en cas de fraude ou d’erreur dans le dossier du locataire.
C’est une inquiétude légitime… et c’est précisément ce que la GLI sécurise pour vous.
Avant toute signature, le dossier du candidat est intégralement vérifié et certifié par l’assureur : revenus, contrat de travail, avis d’imposition, identité, cohérence des documents…
Aucun élément ne peut être falsifié ou dissimulé.
Une fois le dossier du locataire agréé par la GLI :
✔ vous êtes certain(e) d’être indemnisé(e) dès le premier impayé
✔ aucune remise en cause n’est possible par la compagnie
✔ le risque lié à la sélection du locataire disparaît totalement
Votre agence Providence Immobilier se charge de tout le processus d’agrément, en amont de la signature du bail.
Vous n’avez rien à gérer.
GLI ou caution solidaire : que choisir à Paris ?
À Paris, les montants en jeu sont élevés et les procédures complexes. La caution paraît rassurante, mais elle laisse le bailleur seul en cas de conflit. Elle ne suffit plus face aux risques actuels.
La GLI offre une protection bien supérieure sur trois points essentiels:
1. Le remboursement est garanti
Vous continuez à percevoir vos loyers avec ou sans accord du locataire ou de sa caution.
Le bailleur n’a pas à engager de démarches ni à supporter les délais ou blocages d’une caution solidaire.
2. Tous les frais juridiques sont pris en charge
La moindre procédure à Paris peut coûter plusieurs milliers d’euros — tout est couvert par la GLI :
avocats, huissiers, contentieux, recouvrement…
3. Le risque financier est transféré
Quel que soit le scénario, vous ne restez jamais seul face à l’impayé.
Votre trésorerie locative reste stable, même en cas de litige prolongé.
⚠️ GLI et caution solidaire : deux options non cumulables
Par la loi, il est interdit de demander une caution solidaire si vous souscrivez une assurance loyers impayés.
La seule exception concerne les étudiants et apprentis, pour lesquels le cumul est autorisé.
En pratique :
-
Si vous choisissez la GLI, vous ne pouvez pas exiger un garant (sauf étudiant/apprenti).
-
Si vous choisissez une caution, vous restez seul en cas d’impayé ou de procédure judiciaire.
Ce que couvre votre assurance loyers impayés (GLI)
Grâce à notre partenariat avec Garantme et SEYNA Assurances, votre bien bénéficie d’une protection complète, pensée pour sécuriser vos revenus locatifs à Paris.
Loyers impayés : prise en charge jusqu’à 90 000 € par sinistre
Qu’il s’agisse d’un impayé total ou partiel, la mensualité due est intégralement versée. Votre trésorerie reste stable, même en cas de litige prolongé.
Dégradations locatives : remboursement jusqu’à 10 000 €
Les détériorations causées par le locataire peuvent être indemnisées après l’état des lieux de sortie, qui permet de constater précisément les dommages et d’activer la prise en charge.
Protection juridique : jusqu’à 16 000 €
Les frais liés à la procédure sont intégralement couverts : frais d’avocat, d’huissier, de contentieux, de recouvrement, assignation…
Vous ne supportez plus aucun coût supplémentaire.
Validation express du dossier en moins de 8 heures
Avant la signature du bail, le dossier du candidat est analysé et certifié par l’assureur. Vous avancez en toute sérénité, sans perte de temps ni risque caché.
Pourquoi choisir Providence Immobilier pour votre GLI à Paris ?
Chez Providence, la Garantie Loyers Impayés n’est pas une simple option :
elle s’intègre dans une gestion sérieuse, rigoureuse et 100 % sécurisée pour votre bien.
-
Sélection exigeante des candidats
Analyse complète des dossiers, cohérence des revenus, stabilité professionnelle : seuls les profils réellement fiables sont transmis à l’assureur.
-
Suivi complet en cas d’impayé
Déclaration du sinistre, échanges avec l’assureur, relances : vous n’avez rien à gérer, même en cas de procédure.
-
Agence indépendante, réactive et parisienne
Un interlocuteur unique, disponible et humain, qui connaît parfaitement les spécificités du marché parisien.
GLI ou caution solidaire : que choisir à Paris ?
À Paris, où les loyers sont élevés et les litiges fréquents, le choix entre caution solidaire et Garantie Loyers Impayés (GLI) influence directement la sécurité financière du propriétaire.
Si la caution peut sembler rassurante, elle repose entièrement sur la bonne volonté du garant et ne couvre ni les procédures, ni les retards, ni les refus de paiement.
La GLI, au contraire, assure un remboursement rapide des loyers impayés, prend en charge tous les frais juridiques et protège le bailleur dès le premier incident.
Grâce à notre partenariat avec Garantme et SEYNA Assurances, vous bénéficiez d’une protection fiable, réactive et spécialement adaptée au marché parisien : un revenu locatif stabilisé, une gestion simplifiée et un risque entièrement transféré.
✓ Remboursement garanti : loyers versés dès le premier impayé, même sans accord du locataire.
✗ Aléatoire : dépend du garant, retards possibles ou absence de paiement.
✓ 100 % pris en charge : huissier, avocat, contentieux, récupération… tout est inclus.
✗ À votre charge : démarches longues et coûteuses pour le propriétaire.
✓ Risque transféré : revenus locatifs stabilisés, même en cas de litige prolongé.
✗ Risque total : vous gérez seul le conflit, les relances et la procédure.
Envie d’un service de gestion locative complet pour votre bien ?
La Garantie Loyers Impayés révèle toute sa puissance lorsqu’elle s’inscrit dans une gestion locative rigoureuse et structurée.
Chez Providence Immobilier, nous prenons en charge l’ensemble du cycle locatif : sélection des candidats, analyse de solvabilité, organisation des visites, états des lieux, suivi des sinistres, pilotage des travaux et administration quotidienne.
Notre accompagnement vous garantit :
-
Des locataires fiables, sélectionnés avec soin avant validation par l’assureur
-
Une gestion réactive, avec un interlocuteur unique et disponible
-
Une tranquillité totale, même en cas d’imprévu ou de litige
-
Une maximisation de votre rentabilité, grâce à un suivi précis et à l’absence de vacance prolongée
Propriétaires parisiens, profitez d’une gestion locative humaine, exigeante et transparente, pensée pour protéger votre bien et simplifier votre quotidien.
Découvrez notre gestion locative : réactive, humaine et pensée pour les propriétaires exigeants.
FAQ : tout savoir sur l’Assurance Loyers Impayés (GLI)
Une assurance loyers impayés est un outil puissant pour sécuriser vos revenus locatifs à Paris. Pourtant, de nombreux propriétaires se posent encore des questions sur son fonctionnement, son coût, ses conditions et son efficacité réelle. Voici les réponses aux interrogations les plus fréquentes des bailleurs parisiens.
La GLI couvre-t-elle vraiment 100 % des loyers impayés ?
Oui.
Chez Providence Immobilier, grâce à notre partenariat avec Garantme et Seyna Assurances, les loyers sont versés dès le premier impayé, sans attente et sans accord préalable du locataire.
Vous percevez vos revenus normalement, que l’impayé soit partiel ou total. Jusqu’à 90 000€ par lot
La GLI couvre-t-elle les dégradations locatives ?
Oui, jusqu’à 10 000 € par sinistre selon la formule.
Sont couvertes :
-
les détériorations constatées à l’état des lieux de sortie,
-
les remises en état nécessaires,
-
certaines réparations incombant normalement au locataire.
L’état des lieux d’entrée et de sortie joue un rôle essentiel pour déclencher l’indemnisation.
Les frais juridiques sont-ils pris en charge ?
Oui, intégralement.
Cela comprend notamment :
-
huissier,
-
avocat,
-
procédures contentieuses,
-
recouvrement,
-
assignation.
Aucun frais caché, aucun dépassement à prévoir : tout est inclus dans la GLI.
Quels locataires sont acceptés par l’assurance loyers impayés ?
Seuls les candidats présentant un dossier solide sont acceptés : revenus stables, solvabilité, contrat de travail fiable, situation cohérente.
Providence Immobilier effectue un pré-tri rigoureux avant de transmettre les dossiers à l’assureur.
👉 Résultat : 0 risque pour le propriétaire et des locataires fiables.
Peut-on cumuler une GLI et une caution solidaire ?
Non, la loi l’interdit, sauf exception pour les étudiants et apprentis.
C’est un point crucial :
-
GLI active = caution interdite,
-
Caution acceptée = pas de GLI possible,
sauf si le profil est étudiant.
La GLI impose-t-elle une carence ou une franchise ?
Non.
La GLI proposée par Providence Immobilier est active immédiatement à la signature du bail, sans délai de carence ni franchise.
Vous êtes protégé dès le jour 1 de l’entrée dans les lieux.
La GLI ralentit-elle la mise en location ?
Au contraire.
Grâce à l’analyse express des dossiers (souvent validés en moins de 8 heures), la GLI permet :
-
d’accélérer la mise en location,
-
de sécuriser le choix du locataire,
-
de réduire le risque de vacance.
Quel est le coût de la GLI ?
La GLI coûte 3 % TTC du loyer charges comprises.
Pour un loyer de 1 500 € CC, cela représente environ 45 € par mois, entièrement déductibles de vos revenus fonciers.
Une petite dépense pour une tranquillité totale.
En cas d’impayé, combien de temps dure l’indemnisation ?
Tant que le locataire reste dans les lieux et que les loyers ne sont pas réglés, l’indemnisation est maintenue.
La garantie couvre également les frais juridiques jusqu’à la résolution complète de la procédure.
Puis-je résilier une GLI si je ne souhaite plus la reconduire ?
Oui.
La GLI est résiliable à tout moment, moyennant un préavis d’un mois.
Providence Immobilier vous guide dans toutes les démarches pour éviter les oublis.
Ils nous ont confié la gestion de leur bien à Paris
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre démarche depuis la création de Providence Immobilier.
Propriétaires bailleurs, locataires et partenaires soulignent notre disponibilité, notre rigueur et notre proximité au quotidien.
💬 Découvrez ici quelques avis vérifiés de propriétaires qui nous ont confié la gestion de leur appartement dans le 9ᵉ arrondissement de Paris.
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Agence réactive, efficace et très aimable. Merci beaucoup Jennifer !
Renaud De Villele
19 octobre 2021En tant que professionnel du bâtiment, je prend plaisir à travailler en collaboration avec Mme Djen qui est toujours réactive, prend à cœur de s'occuper de ses locataires et de... read more
Eau mille et une fuites Taieb Franck
8 novembre 2021Très bonne expérience avec cette agence : réactivité, qualité de service et professionnalisme sont au rendez-vous !
Axel Davoine
23 novembre 2021 -
Une agence que je recommande chaudement. Jennifer a été très disponible pour répondre à mes nombreuses questions et a suivi mon dossier avec beaucoup d'attention. On sent qu'on est bien conseillé... read more
Samuel
12 août 2020Mme Djen s’est montrée particulièrement disponible et réactive à toutes mes sollicitations, tout en apportant un œil avisé et expert sur les problématiques immobilières. La localisation dans le quartier est... read more
Thomas
3 novembre 2020Jennifer est à la fois professionnelle et chaleureuse. Elle a su s'adapter à notre demande, prenant tout le temps nécessaire pour faire les choses au mieux. Je recommande cette agence... read more
alexia
28 juillet 2021 -
Nous avons été très satisfaits de l'agence Providence Immobilière. Jennifer est très professionnelle, réactive et sincère. C'est important et rare dans le domaine de l'immobilier. Merci Jennifer vous nous avez reconcilié... read more
Pierre Grenier
3 janvier 2022Très bonne expérience avec cette agence immobilière. Très professionnelle et très courtois à l’écoute et au service de ses clients. Je recommande de passer par cette agence !
Tristan Oudenot
2 août 2020Très bonne expérience immobilière notamment grâce à la bienveillance et à l'écoute de Jennifer. Elle est réactive, investie et très professionnelle. Je recommande vivement cette agence.
Marina Russo
15 juin 2021 -
Une agence au top ! Jennifer a été très réactive, professionnelle et sympathique ! Je recommande totalement !
Laura Andre
8 décembre 2021Excellente agence immobilière avec laquelle nous avons l'habitude de travailler dans le cadre des diagnostics techniques immobiliers. Le cabinet PROVIDENCE IMMOBILIER fait preuve d'un professionnalisme et d'une rigueur hors pair.
DIAGNOSTICS CORP
17 janvier 2022Agence très efficace et très humaine. Jennifer a été très agréable et très clair durant tout le procédé pour louer notre appartement. Elle vous fait vraiment sentir que vous êtes... read more
Camille Rose
7 octobre 2020 -
Enfin une agence immobilière qui vous veut du bien ! Jennifer est très agréable, professionnelle, humaine et a l’écoute. Elle à été réactive à toutes mes sollicitations et m’a aidé dans toutes... read more
florian malfroy
10 mai 2021Je recommande cette agence immobilière, Jennifer est très réactive, très professionnelle et à l’écoute. Très bon retour d’expérience.
Selma Lohner
2 août 2020