VENTE

VENTE

Vous êtes propriétaire: nous sommes à votre disposition pour vous accompagner pas à pas lors de la vente de votre bien.

ESTIMATION DE VOTRE BIEN

Parce que le marché immobilier parisien évolue constamment, il est important de faire appel à un professionnel qui maitrise son environnement, saura apprécier et comprendre les points forts de votre bien et prendra en considération toutes les transactions réalisées dans votre secteur. La détermination d’un prix juste est fondamentale pour vendre rapidement et sereinement votre bien.

CHOIX DU MANDAT

Providence immobilier vous propose deux types de mandat de vente : le mandat simple, vous permettant de vendre potentiellement seul ou de confier votre bien à plusieurs professionnels, ou le mandat exclusif, où seule l’agence Providence Immobilier aura la faculté de vendre. Faites nous part de vos objectifs et nous vous aiderons à choisir la solution la mieux adaptée.

DIFFUSION DE VOTRE OFFRE

Votre agence Providence immobilier se chargera de diffuser votre annonce auprès du grand public via des sites spécialisés, ainsi qu’à sa base clients qualifiés. De nombreux acheteurs poussent quotidiennement les portes de l’agence, nous serons ravis de pouvoir leurs présenter votre bien.

VISITES

Nous ferons visiter votre appartement à des prospects qualifiés. Que vous souhaitiez être présent ou au contraire, que les visites aient lieu en votre absence, nous nous adapterons à votre planning et à vos contraintes. Nous vous adresserons régulièrement des comptes rendus de visites détaillés. Vous pourrez suivre l’avancée de ce projet au quotidien en échangeant avec votre agent immobilier.

VALIDATION DE L'OFFRE D'ACHAT

Nous vous communiquerons toute offre reçue. Une offre peut être formulée au prix du mandat, ou bien à un prix inferieur. Dans le cas d’une offre inférieure, vous pourrez choisir de l’accepter ou non. Vous pourrez également choisir entre plusieurs offres ou plusieurs acquéreurs, les conditions de l’offre étant toutes aussi importantes que le prix lui-même (exemple : l’absence de condition suspensive d’obtention d’un crédit)

ACCOMPAGNEMENT JURIDIQUE

Après l’acceptation d’une offre vient la préparation de la promesse de vente. Afin que celle-ci soit correctement rédigé par le notaire, vous aurez à lui fournir certains documents et informations. Nous vous accompagnerons pas à pas durant ce processus: récupération d’éléments auprès du syndic de copropriété, transmission de l’acte d’acquisition, transmission des diagnostics techniques obligatoires, etc. Le délai entre l’acceptation de l’offre et la signature de la promesse est d’environ un mois.

SIGNATURE DE LA PROMESSE DE VENTE

Celle-ci aura lieu chez le notaire, nous serons présents à vos cotés. A compter du lendemain de la signature de la promesse, l’acquéreur bénéficie d’un droit de rétractation de dix jours, qu’il peut exercer sans avoir besoin de justifier d’un motif particulier. L’acheteur bénéficie également d’un délai de 45 à 60 jours à compter de la signature de la promesse pour lever toutes les conditions suspensives, la plus importante étant celle concernant l’obtention d’un prêt immobilier.

SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE

La signature de l’acte définitif interviendra au plus tard 3 mois après la signature de la promesse, une date d’échéance étant précisée dans cette dernière. Vous rencontrez alors votre acquéreur pour la « dernière fois » chez le notaire pour signer la vente. Au préalable, nous prévoyons une visite du bien pour un dernier état des lieux et un relevé de compteurs. Vous transmettrez ce jour vos clés au nouveau propriétaire des lieux.

HONORAIRES COMPETITIFS

Nous sommes une agence indépendante, libre de pratiquer des tarifs raisonnables pour des prestations qualitatives reconnues. Pour un juste équilibre.

INDÉPENDANCE = LIBERTÉ

La liberté n’a pas de prix. Nos valeurs sont au cœur de notre stratégie et guident notre façon de faire. Pour que nos clients se sentent bien avec nous.

12 ANNÉES D'EXPERIENCE

L’immobilier, ça ne s’invente pas: une solide expérience dans de grands groupes nous a permis d’affiner notre expertise. Nous la mettons à votre service.

PRÉSENCE DANS TOUT PARIS

A pied, à vélo, ou en bus… Nous parcourons tout Paris pour vos estimations, vos diagnostics ou vos visites. Une localisation centrale pour une couverture optimale.

NOS ATOUTS

Des honoraires raisonnables, un résultat efficace. En toute confiance.

A propos de l'agence

HONORAIRES COMPÉTITIFS

Nous sommes une agence indépendante, libre de pratiquer des tarifs raisonnables pour des prestations qualitatives reconnues. Pour un juste équilibre.

INDÉPENDANCE = LIBERTÉ

La liberté n’a pas de prix. Nos valeurs sont au cœur de notre stratégie et guident notre façon de faire. Pour que nos clients se sentent bien avec nous.

12 ANNÉES D’EXPÉRIENCE

L’immobilier, ça ne s’invente pas : une solide expérience dans de grands groupes nous a permis d’affiner notre expertise. Nous la mettons à votre service.

PRÉSENCE DANS TOUT PARIS

A pied, à vélo, ou en bus… Nous parcourons tout Paris pour vos estimations, vos diagnostics ou vos visites. Une localisation centrale pour une couverture optimale.

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A propos de l'agence

100% de nos clients nous recommandent.